[摘要] 7月10日,由筷子兄弟主演的《老男孩之猛龙过江》在全国各大影院正式上线,而在郑州,7月土地市场也犹如猛龙过江,供应量与成交量齐翻番。7月首周(7.1—7.4),5宗网拍地块成功出让;这一周(7.7—7.11),33块土地均以底价成交。
编者按:7月10日,由筷子兄弟主演的《老男孩之猛龙过江》在各大影院正式上线,而在郑州,7月土地市场也犹如猛龙过江,供应量与成交量齐翻番。7月首周(7.1—7.4),5宗网拍地块成功出让;这一周(7.7—7.11),33块土地均以底价成交。
7月郑州土地市场“一宗最”:
截至目前单月供应量
据同策河南研展部数据显示,1月郑州市供应土地为29宗;2月、3月郑州市无土地供应;4月郑州市土地供应共计11 幅;5月份郑州市区新增土地供应共计 15 幅。而在7月,郑州拟挂牌出让48宗地,前两周已供应38块儿土地。这不可不谓之“一宗最”。
7月为何新增土地这么多?大量城中村改造用地入市是主要原因。郑州老城区土地资源稀缺,而近些年城中村拆迁,为主城区提供了大量的土地资源。观察7月份郑州拟挂牌出让的48宗地块中,其中30块土地均为城中村改造用地,占7月拟挂牌出让土地总量的62.5%。郑州城中村改造用地目前是主城区土地的主力来源,未来,城中村改造项目将占据房源主力。
9日土拍现场,郑州绿基置业以底价摘得管城区南刘庄附近7宗城中村改造用地。据该公司负责人介绍,他们在郑州的项目大多都在近郊,而这7宗地块位于南三环一带,附近规划有地铁2号线,交通优势明显,是三环内较好的地块,他们看好这一带未来的发展。
7月郑州土地市场“二宗最”:
截至目前单月成交量
据同策河南研展部数据显示,郑州1月份共成交土地为17宗;2月份共成交土地为34宗;3月份共成交土地为11宗;4月份共成交土地为 2 宗;5月份成交土地为9幅。而在7月前两周,郑州国土资源局已成功出让38宗地块。这不可不谓之“二宗最”。
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