[摘要] 据房天下郑州二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年5月19日-2014年5月25日，郑州市二手房住宅挂牌均价为9434元/平米，与上周相比，每平米下降37元，环比跌幅0.39%。从各个区域来看，本周郑州市二手房住宅挂牌均价八大区域呈现三涨五跌的态势。
据房天下郑州二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年5月19日-2014年5月25日，郑州市二手房住宅挂牌均价为9434元/平米，与上周相比，每平米下降37元，环比跌幅0.39%。从各个区域来看，本周郑州市二手房住宅挂牌均价八大区域呈现三涨五跌的态势。本周二七区价格涨幅，涨幅为0.80%。
一、楼市综述
从走势图来看，本周郑州市二手房住宅均价整体走势比较平稳，本周挂牌均价八大区域呈现三涨五跌的态势。二七区价格涨幅，涨幅为0.80%，其次是高新区和金水区，涨幅分别为0.27%和0.11%。本周挂牌均价下降的五个区县是郑东新区、管城区、经开区、中原区和惠济区，跌幅分别为1.93%、0.49%、0.42%、0.16%和0.04%。
在马年初始时，有不少言论说2014年将成为楼市的拐点年，虽然当时有不少人的质疑，但从现今5个月的楼市表现来说，似乎印证了楼市拐点的说法。中国房地产市场告别以往十年的上扬式发展，在2014年遭遇“寒流”，三四线城市楼市进入危险期，一二线城市局部出现降价迹象。
5月本是楼市传统的回暖上升阶段，但各地降价的楼盘越来越多，加入降价潮的城市也逐渐增多，甚至蔓延到北京、上海、广州、成都等并无过大库存压力困扰的城市，大有愈演愈烈之势，目前多数购房者认为房价未来还有进一步下降的可能，在加上银行房贷紧张的影响，越来越多的购房者选择观望。
虽然民众内心希望楼价迅速下跌，但考虑到整体经济和社会治安问题，政府方面还是希望楼市能缓步下跌。现在楼市虽已表现出下滑的迹象，政府会从多种考虑出发，出台一些相应的政策以稳定房价走势，避免暴涨或暴跌。从郑州五月二手房房价走势来看，在9400元-9500元呈“M”走势，涨幅范围缩小，预计未来一段时间仍以趋稳为主。
二、二手房住宅挂牌均价
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年5月19日-2014年5月25日，郑州市二手房住宅挂牌均价为9434元/平米，与上周相比，每平米下跌37元，环比跌幅0.39%。
【数据来源：郑州房产评估网】
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