[摘要] 現在有些人認為:房價一定要暴跌,如何如何。可實際上,我認為,房價暴跌只是一種妄想。
現在有些人認為:房價一定要暴跌,如何如何。可實際上,我認為,房價暴跌只是一種妄想。從國際上看,房價大幅下跌與城鎮化率有關。當一個國家城鎮化率超過60%的時候,房價大幅下跌就可能發生。美國房價波動時候城鎮化率超過70%﹔日本房產泡沫破滅是因為城鎮化率超過67%﹔歐洲出現這種情況也是城鎮化率超過65%。現在就中國城鎮化率來看,樓市崩潰點還很遠。
住建部住房政策專家委員會副主任委員
顧雲昌
高檔房房價越高越好
高檔房蓋出來沒錢買,不讓人家買,這對當地是好事還是壞事?我認為政府隻要解決了保障性住房,解決了共有產權房這個群體,高檔房我主張房價越高越好,根本不要抑制,越高越好,隻要能賣出去,買的人越多、越高,政府拿的稅越多,然后拿這個錢去解決低收入人的住房問題。
原國家稅務總局副局長
許善達
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