[摘要] 转眼间，最早的一批90后已经到了晚婚年龄，结婚、买房成为避不开的话题，最近“90后”马佳佳在万科发表关于“90后不买房”、“观念颠覆房地产市场”的演讲后，立刻引来了地产界人士的争论。
编者按：转眼间，的一批90后已经到了晚婚年龄，结婚、买房成为避不开的话题，最近“90后”马佳佳在万科发表关于“90后不买房”、“观念颠覆房地产市场”的演讲后，立刻引来了地产界人士的争论。
不是马佳佳 郑州90后已经到了“买房时”
中国法定结婚年龄是男22周岁，女20周岁，迟于法定婚龄三年结婚者便是晚婚。2014年，最年长的90后已经24岁了，曾经在父母眼里还是叛逆小孩儿的90后们已经到了结婚买房组建家庭的时候了。
新一代90后的买房观念也是让开发商们胆战心惊。近期，名叫马佳佳的90后女孩儿，因为受邀到各地谈创业、谈互联网思维、谈品牌观营销观而在网上火了。其备受争议的“90后不买房论”解读了新一代消费群体可能对房地产业带来的影响，被以“大炮”著称的任志强评论为：“90后不买房是因为没有买的能力，也没到买的时候，但90后终将会走上买房路。”
在郑州，“90后要不要买房”并不是一个有过多疑问的话题，据不完全统计，41%的90后都希望在1年之内买房，其中不乏还在读书的90后，当80后还在为房子发愁的时候，90后已经悄然杀入了购房大潮，提醒房地产开发商们，中国的90后购房团要来了，这将会是一个全新的不一样的群体。
东区某品牌楼盘置业顾问解析道：“我们这儿的客户里，有四分之一都是90后，有的还没有参加工作，全都是父母全权代理来买房。”她说：“90后的客户买房，主要有三个用途，首先，就是父母买来给孩子未来结婚用的婚房；第二类是害怕房价上涨，提前购买的；另外还有一类就是纯粹买来投资的，挂的是孩子的名字。”
关键词解析 90后的婚房观
用一个词来形容郑州90后买房，那就是——“跑步”，提前来买房。
啃老族-90后被迫当房奴
这些“90后”的购房群体，大多是刚刚走出大学校门或是即将大学毕业的年轻人。这类年轻人手里并没有买房的足够资金，甚至连月供都不能完全保障。但事实上，这类90后购房者一般是在父母帮助提供首付的前提下，自己慢慢还贷，甚至有的还贷也需要隔三岔五请求父母支援。
小铁说起自己的购房史相当不满：“父母想给我买房，也不问问我的意见，就强加给我。”小铁2500元的工资，遇上“红色炸弹”之类的，连当月的月供都掏不起，伸手向父母支援。
有房好找女朋友
此外，90后购房者买房很大的原因之一就是好找女朋友。尽管“丈母娘经济”在时下已经不那么重要，但是哪个丈母娘能容忍自己的女儿居无定所。所以，有房的小伙子在相亲市场上还是相当吃香的。
90后小慧是南阳人，在郑州打工，住在庙李村。居住在城中村中，小慧没有安全感，三天两头的涨房租、还得时刻忍受窗外夜市的嘈杂声。小慧说：“我对未来的另一半的要求是一定要有房，哪怕只有40平。”
90后买婚房要求多
与80后相比，90后对于婚房的选择上要求还是颇多的。置业顾问分析道，由于90后一般都是在父母的支持下买房，房子的价格并不是最重要的因素，他们更在乎的是地段、品牌还有宜居环境。
王睿是个90后有房一族，回想起来买婚房时的选择，他这样说：“我最看重的是交通，90后一般喜欢晚睡然后早上还想晚点儿起，交通便利对于上班来说很重要，所以啊，我买的婚房位于地铁旁，是个正儿八经的地铁房，未来空间也大。”
其实，不只是购房者自己，从马佳佳被邀请到万科讲解90后的思维时，开发商们就已经对未来市场的选择和需求进行了事先了解，在营销推广上，也研究90后的关注热点，用到日常的营销上。
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