[摘要] 兴业银行24日晚间发布公告称，为进一步优化授信投向，调整资产结构，以更好服务实体经济，该行于春节后要求各分支机构做好存量资产梳理及相关市场调研，并将在此基础上于3月底前出台新房地产授信业务管理政策。对此，郑州房天下连线河南省商业经济学会常务副会长兼秘书长宋向清，以下是宋向清的精彩观点。
编者按：一石激起千层浪。一则兴业银行全行暂停办理房地产夹层融资和房地产供应链金融业务消息引发市场对房地产金融风险全面关注。
兴业银行24日晚间发布公告称，为进一步优化授信投向，调整资产结构，以更好服务实体经济，该行于春节后要求各分支机构做好存量资产梳理及相关市场调研，并将在此基础上于3月底前出台新房地产授信业务管理政策。
对此，郑州房天下连线河南省商业经济学会常务副会长兼秘书长宋向清，以下是宋向清的精彩观点。
宋向清认为：“夹层融资在各级银行都不是重要业务，在各行业务中所占份额极小，停办不论对银行还是对开发商都不会产生什么影响！”
河南省商业经济学会常务副会长兼秘书长宋向清
其次，在宋向清看来，兴业银行是股份制银行，从福州创业，建立了一套非常严谨的现代银行管理体系，现在已经发展成为性银行。兴业银行对市场的嗅觉比较敏感，对政策的把握比较精准，对自身的调整比较前卫，兴业银行的业务开办与取消在行业中往往具有风向标作用，至少超前十个月以上，对同行业的启发和影响还是比较现实的。
尽管宋向清认为这次停办部分对房地产实际融资和业务开发不会产生什么影响，但作为一种信号所折射出的潜在问题还是比较多的。首先是对楼市前景的预判不乐观，春江水暖鸭先知，银行作为开发商的“连襟”对楼市冷暖感受最深，此时停办这些业务，有提前上岸的嫌疑。其次对自身继续开展针对开发商的金融业务所可能面临的风险能否控制没把握。第三是对授信和夹层业务未来创富能力没信心。
宋向清总结道：“兴业银行会视房地产行业和宏观经济形势发展决定是否继续扩大停办有关业务，其他银行暂时不会跟风，但减少甚至取消夹层融资和对房地产领域的授信规模应该说是一个方向，各行都会基于自身实际适时推出相应政策！因此，房地产行业与银行的黄金蜜月期也许不久就要结束！房地产行业必须学会甩掉银行这根拐杖走路了，否则，你就会觉得柱着银行这根拐杖路可能走不通了！也走不下去了！”
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