[摘要] 再过几天，就是'小雪'节气了，郑州也将进入真正的冬天。在经历了夏季的疯狂之后，郑州楼市逐渐恢复冷静，新建商品住房价格上涨势头被遏制，房价进入平稳期。这对于有购房需求的人来说，是难得的利好。
再过几天，就是"小雪"节气了，郑州也将进入真正的冬天。在经历了夏季的疯狂之后，郑州楼市逐渐恢复冷静，新建商品住房价格上涨势头被遏制，房价进入平稳期。这对于有购房需求的人来说，是难得的利好。
郑州房价已经"刹车"
国家统计局11月18日发布的数据显示，与9月份相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有3个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，涨幅为1.3%，为下降0.1%，其中郑州房价环比持平。
其实，郑州市房管局在月初就发布了房价数据，数据也显示，郑州房价已经"刹车"。10月份郑州市区商住房销售均价为每平方米7401元，较9月下降了2.12%，每平方米下跌160元。10月房价下跌并非偶然发生，在8月份之后，郑州房价就在持续下跌。郑州8、9月份的房价分别为7589元/平方和7561/平方，均低于7月份的7771元/平方。
郑州传统的楼市旺季没有获得预期的成绩，"金九银十"相比于六、七、八月的楼市黯然失色。不少人将这一"非自然"现象归因于9月初的郑州楼市调控"新政"。有业内人士分析：9月1日，郑州市新的调控政策措施出台之后，市政府采取的一系列调整供求关系的措施已经开始显现效果，短暂性供求紧张的局面已有所缓解，部分消费者感到市场预期相对稳定，理性购房意识有所加强，恐慌性购房现象开始缓解，所以没有再出现今年上半年销售过热的情况。
事实上，目前郑州市已经有200多个项目按照“房价零增长”的要求在房管部门备案销售价格，”9月份，郑州市又有26家楼盘因为房价上涨被约谈、停止网签，并被要求限期进行整改。这些强制性的措施，都有效阻止了房价上涨的步伐。
身在城市，每个人都有这样那样的梦想，关于居住你有何梦想?房天下展开"我的城市我的梦-2013年郑州居住梦想大调查"，呈现郑州购房者真实的梦想。郑州经济发展日新月异，然而严重污染的空气是在令人不敢恭维。城市时时被雾霾笼罩，空气污染指数一度高涨，甚至达到六级重污染。因此，面对居住环境的选择，清新的空气，优美的自然环境成为了人们最为渴求之事。二谈及购房计划是否有变？在房天下郑州居住梦想大调查中，有59.52%的购房者表示，近期的调控不会影响他们的购房计划，22.6%的购房者选择加快购房步伐。
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