[摘要] 郑州喜欢购物的女同胞们在周末的时候总会三五结伴去逛个小街，聚个小餐，在他们划定的娱乐休闲目的地中，中原万达广场往往是最受欢迎的一站，三年前，万达速度入驻令老城区西区辉煌复兴，近日，华人首富李嘉诚或抢滩郑州的消息再次将西区推到前台……
中原区群雄逐鹿 谁将称王？
说起郑州的价值洼地——郑州中原区，就不得不提到万达。2010年6月郑州中原万达广场成功摘牌，标志着一个时代的来临，从此“万达风”席卷大中原。万达入驻郑州的项目选址当时并不热门的中原区，带来了中原区乃至整个西区老城区的复兴时代。
紧随万达之后，央企地产领袖保利地产强势登陆郑州，投资项目定格在郑州中原区。中原区，以一种低调的姿态开始焕颜，并以一种势不可挡的冲劲撼动郑州。此后，盛润、锦艺、城开、升龙、正商、康桥等品牌房企纷纷深耕中原区，中原区楼市犹如脱缰的野马，一发不可收拾，中原西路、棉纺路板块也成为郑州楼市发展实时热门门的区域之一。据房天下粗略统计，目前，在中原区共有30余项目待售或在售，占整个郑州楼市在售待售楼盘的近7成，成为购房者买房区域。
从另一个方面来看，地产西进运动中，郑州西区的地产版图也在不断扩大，业内人士表示，西三环以内的郑州西区这个曾经的价值洼地被渐渐填平，目前政企联合致力打造的中原西路与西四环板块无疑是西拓过程中最后的价值洼地。这里将成为西拓过程中的新亮点。可以预见，未来中原西路和西四环版块或将再度引领郑州西区楼市大战。
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