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郑州新楼盘少了 玻璃街“中枪”一大片

河南商报  2013-08-23 08:44

[摘要] 受房地产市场的影响,郑州规模最大的玻璃一条街今年上半年的生意大不如前,“蝴蝶效应”持续多久,商户们估摸不透。不过,在“金九银十”的装修旺季,生意或有所起色。

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受房地产市场的影响,郑州规模的玻璃一条街今年上半年的生意大不如前,“蝴蝶效应”持续多久,商户们估摸不透。不过,在“金九银十”的装修旺季,生意或有所起色。

街道 

这里是郑州玻璃批发地

8年前,郑东新区还是一片“空城”,黄河南路和商都路沿线也不例外。当东周村的村民搬入新建小区的楼房时,位于黄河南路和万通街交叉口附近的玻璃一条街,也开始对外招商。

“这条街所占的地是村里的集体用地,刚运营那年,除了搬进来的商户,附近根本就没多少人。”市场管理办公室负责人刘广录告诉河南商报记者。

该街在黄河南路东,以万通街为界,南北两个区域各占一半面积。 为了聚拢人气,在年,市场方给出了优惠政策,一年过后,白庄、七里河等地经营玻璃的商户纷纷到此寻租。

2010年,经郑州市各区推荐、专家委员会评审,商都路五洲玻璃一条街成为郑州首批五条特色商业街中的一条。

如今,这条南北长约500米、60个操作间共计30多家商户的特色街,每天仍占据着郑州玻璃行业最密集的交易份额。用刘广录的话说,这里可称作是郑州规模的玻璃批发地。

街·语

这里的世界是透明的无语的

如果没有红底白字的门头,和镶在玻璃上的巨幅文字招牌,路人是不会注意到,在黄河南路还有这样一条静谧的街道。

在人行道与商铺之间,有一条绿化带,将街道与外界隔开,只有透过一个个排成一列的指示牌,才能知道这里经营什么。

这里是玻璃的世界。河北丝纹印刷玻璃、昆山眼镜、白玻、镀膜玻璃等,各种层次和工艺的玻璃在这里都能找到。

这里并不嘈杂,没有叫卖声,只有装卸货物的磕碰声和给玻璃磨边的声响。从万通街往两边望去,玻璃从操作间“探”出头来,排成一排,面包车、货车停在对面,场面蔚为壮观。

宏业玻璃店老板冯建材的门前,有一辆车正在装货,见记者问起行情,他“唉”了一声苦笑着说:“你觉得我的生意还不错是吧?错误。你是赶上点了,正好派单,平时生意哪有这么好啊。”

街店

用工去五留一 老板亲自上阵

“玻璃这个行业,对于小店来说,撑不死、饿不着。”冯建材总结道。他是今年4月份才搬来的,却打算过段时间就搬离此处,甚至想改行,“今年行业不景气,玻璃不好卖了。”

腾飞玻璃商行经理韩玉强也有同感。2004年,他从周口老家来郑州做玻璃生意,一开始在商城路和凤台路交叉口附近开店,七年前搬到五洲玻璃一条街。

刚开始,工艺、乳化、钻石、枫叶、钢化、烤漆等各种类型的产品都做,去年他一共雇了6个工人,才能保证火爆的生意正常运转。

“今年只用了一个工人,再加上我,两个人。”韩玉强一边戴手套一边对记者说,今年上半年的生意非常差,说完,他便和工人一起往店里搬玻璃。

记者走访数十家玻璃店,老板都说今年生意不好做。

水电工老周说,以前每家商户每个月至少要用2000度电,可现在用电的才是这个数,大部分都是用几百度电,“磨边机最耗电,没生意,机器想转也转不起来。”

刘广录也向记者证实,与去年相比,个别商户的房租收起来稍有难度,“一次交一点,都说生意不景气,没挣到钱。”他说,去年,来这里拉货的车每天都有十多辆,而现在,一天才几辆。

新建楼盘少了 玻璃店日子难过

在韩玉强看来,主要原因在于郑州市新建楼盘数量减少,建筑行业发展慢了,导致玻璃行业受到牵连。“玻璃大都销往项目工程,这是生意大头,单靠零售早就饿死了。”刘广录说。

据郑州市房管局的统计数据,截至7月底,郑州市区商住房累计可售面积为399.63万平方米,目前仅可以再卖5.5个月。

而且,这两年的限购政策,直接导致前年三四季度、去年一二季度的新房成交量减少,部分中小型开发商购地数量锐减,在建项目施工进度减慢,甚至不开工。库存消化快,新房跟不上,这种状况直接导致玻璃需求量下降。

不过,到了“金九银十”购房和装修黄金季节,玻璃行业或许能有一线生机。

街心

玻璃运到家 钱只付了一半

老冯做生意有个原则,不轻易求人,生意开门做,买卖双方平等相待。但自从进入玻璃行业,他看不惯的事情也越来越多。

“以前我带有施工队,给KTV安装玻璃,老板一句话,市场价多少,直接给现钱。现在呢,你得求着对方,请他们吃饭,才能拿到单子。”老冯说。

有一次,老冯接了一单大生意,做完活向对方要钱,却遭遇“老赖”,“签的合同有啥用,如果打官司,耗不起时间和精力,还有金钱。”

更让他看不惯的是,现在有的年轻人也会不守信用,“约好的时间我把玻璃给他运到楼上,最后货到了,他却打电话说有事,明天再说。而且只付一半的钱,说另一半等有钱了再给。”

老冯今年不到五十岁,虽然很多事情可以得到圆满解决,但这种风气让他很头疼。“你可以去问一问,任何一个做玻璃生意的老板,外面都有至今收不回的欠款,有的还成了‘烂账’。”

他说,行业需要诚信,卖家诚信,买家也要诚信。

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