[摘要] 随着郑州“一心两翼”政策以及城郊商业中心的提出，高新区逐渐成为一片热土，引得众多房产大鳄纷纷圈地入驻，甚至上半年高新区以成交17宗土地成为郑州年度最热区域。如今行走在高新区，低矮的都市村庄已经从记忆中淡去，取而代之的是热火朝天的工地和对高新新城未来的想象。
群体二 毕业学生
作为郑州的北大学城，高新区在教育方面的优势无可争议，郑州大学、河南工业大学、解放军信息工程大学、郑州轻工业学院等数个大学都集聚于此，给高新区平添一个名校云集的光环，而每年从这里走出去的大学生数量更是可观。
“我当初来郑大上学的时候，这里还很荒凉，学校附近什么也没有，去趟二七就有种进城的感觉，但没想到高新区现在发展的这么快。”已经从郑大毕业三年的小李目前在农业路上班，稍有积蓄的他现在也急着买房子了，但对多年的母校情结让他很想住回高新区，“这里的天很蓝，空气很好，车也好少，而且离我母校很近，没事还可以回去看看。”
像小李这样的毕业学生还有很多，高新区多年的生活让他们习惯了宽阔畅达的马路、清新自然的空气，而中心城区拥挤的车辆、噪杂的声音、污染的空气会迫使人们开始转向郊区置业，这时渐热的高新区便会成为他们的选择。
群体三 投资者
高新区作为一个特殊的存在，在政策的多次高压下，始终顽强的站在不限购的行列。
2011年3月郑州限购令正式面世，一直热衷于地产的投资客投资范围瞬间缩小，而商业地产的投资门槛过高，这让不少投资者把目光转向了郑州郊区以及郑州仅剩的两大非限购区——经开区和高新区，而同为不限购区域的经开区却因地产环节薄弱，其开发热度远远比不上高新区。因此位于西北城隅的这块区域便成了投资必选之地。
而高新区的发展前景也不负投资期望。今年3月份，万科、恒大、建业等80余家知名房地产开发企业及金融机构的负责人齐聚高新区，考察高新区投资环境，洽谈新型城镇化建设合作项目，这在高新区还是，如今的高新区已经完全成为下一个兵家必争之地了！其投资价值不言而喻！
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