[摘要] 一直以来，郑州专业市场落后杂乱的布局让人诟病。郑州中心城区市场外迁是大势所趋，更是势在必行。从更大层面来看，随着中原经济区建设上升到国家战略，郑州将进入大开放、大发展的历史阶段，郑州迫切需要一个国际化、现代化、超大规模、具有强劲辐射力的“大中原商贸物流核心”与之匹配。
市场外迁
中部商贸发展迎来新契机
航空港及龙湖区商贸物流版块价值报告
一直以来，郑州专业市场落后杂乱的布局让人诟病。郑州中心城区市场外迁是大势所趋，更是势在必行。
从更大层面来看，随着中原经济区建设上升到国家战略，郑州将进入大开放、大发展的历史阶段，郑州迫切需要一个国际化、现代化、超大规模、具有强劲辐射力的“大中原商贸物流核心”与之匹配，进而发挥、引领和承接中心城区批发市场外迁的使命。
2012年6月，郑州市政府出台《关于加快推进中心城区市场外迁工作的实施意见》（以下简称意见），让专业市场“迁与不迁”的纠结一锤定音。于是，外迁，迁到哪儿？谁又能承载？中部商贸发展有哪些新契机？
市场外迁，引发中部商贸发展新契机
2013年初，市政府正式下发了《2013年中心城区市场外迁工作方案》。计划完成外迁市场50家，计划启动外迁市场30家。
据悉，今年计划完成外迁的50家市场分为七大类，其中建材类18家，农副产品及食品类11家，纺织服装类3家，箱包鞋业类4家，五金钢材类4家，汽车及电动车类3家，小商品及其他类7家。
在计划启动外迁的30家市场中，包括中原区的纺织大世界棉布区、窗饰区和友爱路毛线市场，二七区的敦睦路服装批发市场、天隆服装城、金城服饰市场等9个市场，金水区的海龙大厦、中科大厦、电子大厦等5个市场，管城回族区的新易发板材、银基商贸城、锦荣商贸城等10个市场，火车站地区的盛和针织城、大道等两个市场及郑东新区的三兴汽贸城。
由于巨大的客流、车流、物流和相对较为落后、拥挤的经营业态，位于市区中心地段的批发市场给城市面貌和交通带来了不小的负面影响，也蕴藏着较大的安全隐患和风险。外迁的主要目的是缓解城区交通压力、拓展城市发展空间、改善市场经营环境。
“如今，出城名单已定，随着有序的出城建新，意味着未来数千亿财富的流向将会发生大挪移，引发中部商贸发展新契机。无论是对于商家、投资客，抑或是整个城市而言，将起到非凡的影响力。”有专家这样表示。
新的规划，新的市场，意味着新的机会。城市发展是一个不断更新的过程，在这个过程中落后的产业要通过转型而获得提升，与城市规划和发展不相符的产业会通过外迁而退出中心城区，这给资本创造了增值的机遇。新批发市场的兴建，必将在郑州掀起新一轮投资狂潮，如华南城、金马凯旋家具CBD这样的市场承接地将越来越受到资本的青睐。
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