[摘要] 郑州上月新建商住房房价每平方米7392元，销量较2月份多了近3倍。住宅二手房共成交6831套（间），创历史新高；均价5932元/平方米，低于前两个月。
D 剖析
一季度中，3月份二手房价
3月份，住宅二手房成交面积就高达64.29万平方米，环比增长289.88%，住宅二手房共成交6831套（间），创下历史新高。
业内人士普遍认为，新“国五条”以及实施细则出台后，由于涉及税收的政策细则尚未明确，形成了政策的“真空期”，市场出现“恐慌”现象。
此外，从价格上看，1月、2月、3月，郑州市区二手房交易均价分别为6083元/平方米、6160元/平方米和5932元/平方米。
解读
分析人士称，3月份，交易双方急于成交，卖方不再坚守最初报价，而是选择“平价”或降价出售。一批老旧房改房集中办理过户转让手续，这部分房屋交易价普遍较低，这也是原因之一。
叶琦预测，近几个月二手房价格不会有大的波动。
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