[摘要] 金三银四，今年的楼市也不例外，在新政的刺激下，刚需拼拼抬头，郑州楼市也出现了量价齐涨的局面，在此局面下，郑州购房者在置业上更加倾向于一生之宅。
金三银四，今年的楼市也不例外，在新政的刺激下，刚需拼拼抬头，郑州楼市也出现了量价齐涨的局面，在此局面下，郑州购房者在置业上更加倾向于一生之宅。
3月郑州销售面积上涨 供不应求
经历了2月份的供应与销售的低谷后，3月份郑州市商品住宅的预售面积和销售面积呈现不同程度的上涨。3月，商品房住宅供求比为0.6，住宅销售面积远大于供应面积。
河南同策研展部数据显示：从2013年1月至今，商品纯住宅销售价格一直上涨，一方面不整个市场不断回暖行情以及开发商节后进行的营销策略推广有关，另一方面郑州市目前住宅市场库存不断减少，经过2012年下半年的回暖回收资金，目前开发商也不愿跌价。3月份商品纯住宅销售均价为8052元/㎡，环比上涨2.7%，同比上涨22.3%。
市场热了，也加快了购房者的出手速度！据郑州房天下工作人员对报名3月份看房团的网友回访中发现，上个月还在看房的网友中，有相当一部分人已经选择了出手！
郑州购房者青睐一生之宅
“新国五条”出台，国家对住宅的调控加大，二手房个税增大，致房产转让难度高，交易成本增加，因此不论是首次购房还是换房，刚需型买家都更加谨慎，他们渴望找到能居住一生的房子，而交通、品质、价格、周边配套、潜力等砝码成为刚需购买“一生之宅”的重要衡量标准。
房天下日前出台的一项调查显示：在购房面积方面，高端买家喜欢大户型的房子，面积通常在130平方米以上，调查数据显示，选择130平米以上的购房者占到16.83%，愿意花100万以上的购房者占到5.84%。
购房区域方面，购房者关系城市核心地段和郊区，前者商业繁华，可以做投资保值，有的教育和商业配套；后者城市郊区，这里依山傍水，环境优美，非常适合养生，是最宜居的场所。另外，高端买家比较注重楼盘与自身身份匹配度，以及物业服务。
也鉴于此，4月21日，郑州房天下“寻找一生之宅”大型看房活动将再次起航，带领郑州购房者一起寻找一生之宅。
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