[摘要] 城市交通是城市经济生活的命脉，同样也决定着城市房地产市场的发展方向。俯瞰地图上的郑州，条条道路纵横交错，南来北往，就仿佛一张巨大的网嵌入其中，而伴随着路网的快速扩张，与交通息息相关的郑州楼市也驶入“快车道”。
交通提速 带动外围楼盘
“房价跟着交通涨”也一直被视为楼市发展的“黄金法则”，就郑州楼市而言，交通路网的升级改造极大地带动了外围房地产市场的兴起，城市中心土地日益减少，更多的开发商进驻城市外围，如三环、四环以外，购买城市郊区楼盘的市民多数都会考虑，交通不便利怎么办，但是随着郑州市交通网的升级改造，这已经不是问题。
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刚刚在北环与西环交叉口附近买入一套二手房的程先生对北环的高架改造就颇为期待。“由于在东区上班，因此北环是上班必经之路，虽然现在北环几乎天天都堵车，但是拥堵是一时的，修好之后的道路畅通可是长时间的。”交通改变生活，其实不光是指地理距离，更是一个时间距离，所以，交通的提速，实现了用时间距离来衡量我们的生活。
可以说，交通逐渐完善是环外楼盘真正成为城市扩张主力的主要原因，也是近几年城市外围地产板块快速发展的首要原因。在交通线路的带动下，环外楼市兴建的高潮不断涌现，南三环的建业泰宏国际城、高新区的升龙又一城、北四环的怡丰森林湖(小区网论坛)等，各大地产商密集布局，带动了外围楼市的发展，房价也从4000出头无人问津到现在的6字头、7字头，甚至8字头楼盘不断涌现，并且伴随着一轮又一轮的消费热潮。
交通配套 成就热点区域
可以说，一个区域的升级与道路有着重要的关系，对于开发商而言，成熟的交通条件势必会带动楼盘的品质升级，也为开发商带来人气。城市内的距离在“缩短”，这更便利于市民出行，打消其“距离”之忧。业内人士表示，一条路的修通，不仅对一个楼盘，甚至会带动整个片区成为楼市热点。
竞合地产董事长王东指出，交通对区域楼市发展影响巨大。郑州都市区规划提出以后，向西方向，荥阳、上街板块被纳入大郑州范围内，如今荥阳的房地产市场已经与郑州市区融为一体，业内人士称之为“中原西路板块”。向东方向的中牟，在郑开大道的带动下，也迎来了楼市发展的黄金时代，建业、绿城、碧桂园、恒大等知名房企早已安营扎寨，抢占先机，中牟俨然已是郑州楼市的下一个市场热点。
“8月份，北三环高架全面开工，它便成为了北环沿线发展的助推器，如今北环沿线绝大多数楼盘单价都在7500元以上，有些项目甚至已经突破了8000元。”郑州同致行副总经理耿大勇认为，未来随着“一环三横两纵”立体交通网络的逐步完善，郑州城市价值将如虎添翼。
永威·翡翠街举办商家签约仪式
12月12日，由永威置业主办的“永威·翡翠街品牌商家仪式暨商业投资高峰论坛”在正方元国际锦江酒店盛大举行。本次活动吸引了屈臣氏、红岁、德克士、大堂翡翠、利
郎、茶马古道、喜宝等十余家知名品牌商家的到来，以强强联合共同合作的方式，齐力打造永威·翡翠街的繁华商业品牌旗舰街区。
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