[摘要] 刚过去的“金九”成色不足，多地楼市成交量出现明显下滑，而“银十”可能继续褪色，全国54个城市的住宅签约量环比大幅下降70%。那郑州10月楼市可见性的好声音有哪些？
刚过去的“金九”成色不足，多地楼市成交量出现明显下滑，而“银十”可能继续褪色，54个城市的住宅签约量环比大幅下降70%。那郑州10月楼市可见性的好声音有哪些？
成交量或继续下滑？？
价格的居高不下使越来越多的购房者陷入观望状态。刚过去的“金九”成色不足，多地楼市成交量出现明显下滑，而“银十”可能继续褪色。据中原地产统计，中秋、国庆长假期间，54个城市的住宅签约量环比大幅下降70%，签约套数合计仅为1.6万套。其中，北京的下降幅度超过40%。
伟业我爱我家副总裁胡景晖表示，受限购政策影响，首次置业的刚性购房需求量逐步萎缩，合理的改善型需求尚难入市，加之此前的恐慌性购房心态逐渐平复，造成市场有效需求逐渐萎缩，致使9月以来多地市场交易量下滑。
业内人士表示，尽管未来银行利率仍有下调空间，但限购、限贷等调控措施令市场的有效需求难以释放，并可能影响10月的交易量。
暂且不论楼市成交是否继续下行，先看看郑州楼市的这些好声音。
>>楼市迎来“高铁机遇”
对于郑州市民而言，高铁贯通不仅仅意味着出行方式又多了一种选择，更为重要的是，它将会改变我们的生活品质和置业方式，中原楼市也将步入“高铁时代”。
能上升到“时代”的高度，绝非空穴来风。如果去评判近两年郑州楼市最火热的片区，非新郑州东站区域莫属，追根溯源，郑州新东站高速铁路客运专线“十字”交会枢纽的地位，无时无刻不牵动着郑州楼市炙热而又敏感的神经。
春江水暖鸭先知，如今，郑州客运新东站周围早已是郑州最炙手可热的片区。海马公园、财信圣堤亚纳、升龙广场、绿地之窗、雅宝东方国际广场、正商·东方港湾、路劲·东方陆港、美盛中心、汇艺时代广场、中豪·汇景湾、鑫苑·世纪东城、东方鼎盛时代、上上国际中心等数十个或成熟或在建的楼盘正呈合围之势展开资本角逐，高铁板块效应正在发酵、放大。
毋庸置疑，高铁板块的高速发展，片区内房价尤其是商务写字楼价格的节节拔升，在很大程度上得益于郑州新客运东站的未来交通枢纽地位。
>>地铁拉动持续影响
地铁1号线一期工程20个站点主体工程全部封顶。这也标志着1号线一期工程进入铺轨、站点装修等后期建设阶段。另据了解，2号线一期工程紫荆山站也于昨日开工建设。
1号线工程负责人李铁军告诉记者，按照线路设计，紫荆山站为全线网最重要的一个换乘车站，1号线和2号线在这里形成交叉，乘客将在这里实现站内换乘。
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