[摘要] 几张桌子、一台电脑，门口摆上一张房源信息板……这是市民司空见惯的房产中介“行头”。昨日，记者暗访郑州市区多家房产中介发现，部分房产中介虽然“行头”俱全，但并没有在房管局备案登记，属于典型的“黑中介”。
业内呼吁加大整治力度，实行中介经纪人持证上岗
几张桌子、一台电脑，门口摆上一张房源信息板……这是市民司空见惯的房产中介“行头”。昨日，记者暗访郑州市区多家房产中介发现，部分房产中介虽然“行头”俱全，但并没有在房管局备案登记，属于典型的“黑中介”。
房产中介是不少市民买卖房子的重要渠道
郑州市住房保障和房地产管理局提供数据显示，截至今年5月23日，郑州市登记备案的房产中介服务机构335家。而业内人士表示，这个数据与郑州市房产中介机构实际数量差距较大，无证经营的“黑中介”不在少数。
黑中介吃差价流程图
黑中介四处招揽房源 与房东签订委托出售代理协议
（规定总价及出售时间）
招揽购房人 对购房人说房东全权委托或假称房东在原房价基础上加钱
（看人下菜）
成交故事
交过费用后，被告知廉价房源卖了
市民罗蒙函说，3个月前，罗先生从惠济区调到金水区工作，想赶紧买一套二手房。一次在公交车站候车时，看到一条小广告：花园路两房，双气，均价5800元。
接电话人自称是某房产经纪公司的业务代表，并收取罗先生500元看房费。但第二天，中介公司就告诉他，那套房子已被人抢先一步买下。罗先生要求退回服务费，中介不肯退还，并承诺一定给找到满意的房子。
“接下来3个月，中介总是故意推荐一些不是条件太差就是价格太高的房源。”罗先生苦笑着说，他已将情况反映给房管部门，却获知该中介并没有资质，属于无证经营。罗先生只好自认倒霉。
暗访
“黑中介”向顾客提供虚假合同
昨天中午，记者暗访郑州市区多家房产中介发现，部分房产中介属于典型的“黑中介”。
在东明路与明鸿路交叉口东一家房产中介，记者发现该中介没有证照，也查询不到房产经纪机构备案号码，属于无证经营。
在对房产中介暗访时，记者还发现，部分房产中介不仅无证经营，还故意向购房者提供虚假合同。例如，文化路一家房产中介在合同中玩起文字游戏。在合同中“租客承担水、电、煤气、卫生等费用”一栏，把“煤气”写成“煤 气”。
“一个并不引人注意的空格，就意味着中介可以多收取千余元的取暖费。”河南财经政法大学城市发展研究中心主任、教授刘社说，在租户签过合同后，中介公司通常会解释成，“煤 气”指的煤气和取暖费（暖气），并要求租户再另行缴纳取暖费。
记者在采访中了解到，“黑中介”目前惯用的行骗方法很多。比如，刊登虚假广告，骗取中介费用；故意抬高价格，从中挣取差价；用合同形式欺诈消费者以及与假房主串通或者雇“托”经营，诱骗消费者上当等。
数据
备案的中介335家，“黑”的不少
昨日，记者从郑州市房管局市场处获悉，截至今年5月23日，郑州市登记备案的中介服务机构有335家。其中，新备案房地产中介机构15家，通过2011年度年检中介机构320家（含分支机构64家，闭店整合48家）。
然而，昨天下午，郑州市某知名房产中介公司总经理李先生次听说这个数据时，表情有些惊讶。
“去年，郑州大大小小的房产中介有800多家。公司最近的一次统计数据显示，郑州今年有500到600家房产中介。”李先生说，公司统计的数据是按照郑州市实际存在的房产中介数量来计算的。据此，李先生认为，郑州市无证经营的“黑中介”不在少数。
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