[摘要] 也有业内人士认为，双方不排除继续合作的可能。观点认为，在巨大的商业收益和开发效应面前，双方完全撕破脸皮并不能收获更多的利益，“与其这样，还不如和解”。据当初的规划，外滩8-1金融地块的商办楼宇比例占70%，其余30%为商业、酒店及文化娱乐设施。分析猜测，这肯定将吸引一大批金融人士。
也有业内人士认为，双方不排除继续合作的可能。观点认为，在巨大的商业和开发效应面前，双方完全撕破脸皮并不能收获更多的利益，“与其这样，还不如和解”。据当初的规划，外滩8-1金融地块的商办楼宇比例占70%，其余30%为商业、酒店及文化娱乐设施。分析猜测，这肯定将吸引一大批金融人士。
黄浦江畔，微风徐徐。
熙熙攘攘的车辆和人群穿梭在中山东一路、金陵路、九江路等要道，旅游观光的人群不时远眺隔江相望的陆家嘴金融中心，外滩观光道上的小贩则倚靠在太阳伞下乘凉。
然而，平静、平常甚至平凡的背后，房地产大佬们却在外滩附近暗暗较劲，争夺那些属于自己的那片土地和土地背后蕴藏的巨大。
“到目前为止，我们没有撤诉的打算。”6月4日，针对近期上海滩闹得沸沸扬扬的外滩8-1地块的转让纷争，复星国际(下称“复星”)有关人士对《国际金融报》记者强调，“我们坚持认为，复星拥有外滩8-1地块的优先认购权。”
另一方面，截至发稿，《国际金融报》记者未能从复星国际的起诉对象——SOHO中国、绿城中国和证大置业处获得实质性的信息。而昨日晚间，财新网报道称，绿城中国首席财务官兼董秘冯征表示，“复星没有优先购买权。”
那么，暗潮涌动的背后，谁将最终掌控外滩8-1地块的话语权？与该地块有关的巨大利益最终又该如何分配？地产大佬在该地块的纷争是真的要通过司法途径来解决，还是最终进行私下和解？
外滩8-1地块之争
就像前世注定一般，位于上海黄浦区外滩的豫园与十六铺世博水门之间、占地4.5万平方米左右的外滩8-1地块从“出生”之日起，就备受地产大佬、外滩居民和广大媒体所关注。
2010年2月1日，顶着“百亿地王”光环的“金融地块”——外滩8-1地块在竞拍环节被独立竞买人证大置业以92.2亿元拍走，创下上海滩的地王纪录。
但从证大置业竞拍开始，市场就不断有传闻称，复星国际一直在觊觎外滩8-1金融地块，而事实上，证大置业本身就与复星有着千丝万缕的联系——2010年1月8日，复星旗下的复地集团就曾公告称，旗下全资附属公司中合置业有限公司以0.31港元/股增持证大房地产有限公司15.5亿股的配售新股，当时交易完成后，复地成了证大的第二大股东。
果不其然。2011年11月，对于该地块，证大减持了65%的股权，以95.7亿元的价格将股权售予包括复星国际在内的三家公司(另两家是绿城中国和上海磐石，后者为证大子公司)。至此，复星、证大、绿城中国及磐石分别持有外滩地块项目公司——上海海之门房地产投资管理公司的50%、35%、10%以及5%的股权。
然而，“倒手”不到两个月，一直关注上海地产市场的潘石屹再次杀出，进行了第二轮“倒手”——2011年12月29日，SOHO中国发布公告，“旗下全资附属公司上海长烨从绿城中国、上海证大和上海磐石手中以40亿元的价格收购外滩8-1地块50%的股权。”这意味着，在外滩8-1地块的股权构架中，复星国际和SOHO中国各占50%。“争议就是从那个时候开始。”复星国际有关人士对《国际金融报》记者介绍称，“因为，复星当时拥有‘优先认购权’这个事项，无需与SOHO中国分享。”
据报道，复星国际当时用“感到惊讶”来形容SOHO中国去年年底的上述交易。复星国际还曾强调，“若该等权益无法得到保障，本公司将采取一切合适之法律手段维护其权益。”
对于当初交易的细节，本报昨日一直在联系SOHO中国、绿城中国和证大置业。仅有SOHO中国媒体联系人士对本报记者回复称，“公司的新闻发言人只有潘总(潘石屹)，其他不便回复。有新消息，就请查询潘总的微博。”
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