[摘要] 往年，年底前房源增多租客减少，房租议价空间加大；今年，年底前房源增幅多于往年，房租却居高不下。昨日，记者随机走访市区6家二手房中介，发现最流行的两房月租金甚至比七八月份还要贵100元到300元。不少业主表示，即使在“淡季”，也不会考虑降价。
【原因】 中端房源大量供应以及租房市民增多，推动房租“淡季”涨价
【展望】 年底前租赁需求会逐步减少，房租或滞涨，有议价空间
往年，年底前房源增多租客减少，房租议价空间加大；今年，年底前房源增幅多于往年，房租却居高不下。
昨日，记者随机走访市区6家二手房中介，发现最流行的两房月租金甚至比七八月份还要贵100元到300元。不少业主表示，即使在“淡季”，也不会考虑降价。
业内人士分析，供需结构变化，是推动租金不降反涨的重要因素：一方面，中端房源供应量大增；另一方面，郑州选择租房市民增多。
该人士认为，虽然供需变化使得租金出现一定幅度的上涨，但由于临近年尾，租赁需求会逐步减少，近期房租或出现滞涨的态势。
遭遇
多年租客头一次听说年底前涨房租
“什么？春节前就开始涨房租，一个月涨200元？”昨天上午，在郑州租房多年的李先生还以为房东在跟自己开玩笑。
李先生说，他从2008年大学毕业就在郑州工作，一直在黄河路与东明路交叉口附近的外贸家属院租房，租的是两室一厅，月租金1300元。“往年，眼看租期快到了，都是我主动跟房东打电话，要求降房租。因为年底前退租的人很多，房东一般租不掉房子。今年，竟然颠倒过来。”
“我出去打听了一下，附近小区两房都在1500以上。如果我退掉这个房子，离公司远不说，还很难找到价位合适的房子。再三考虑，我答应了房东的要求。”李先生说。
和李先生情况类似，住在关虎屯城中村的小吴也收到房东“最后通牒”。小吴说，我在关虎屯和别人合租了一个一室一厅，450元/月，一交三个月。“房东要求我过年前，即从1月份开始，每个月交600元，不按这个价格交费就走人。”
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