[摘要] 中国国家统计局7月9日发布6月份CPI增幅为6.4%，同比增幅不但超越5%的高点，还一举跃上6%平台，创下历史新高。通货膨胀的问题牵动着众人的心，人们对房地产的关注又掀新热潮：CPI破6之后，房地产市场将遭遇低迷的拐角，还是一冲而上，继续引领财富出路？
■ 深度对话
记者：最近国务院要求对房价上涨过快的二、三线城市实施必要的限购政策，请问洛阳是否有上榜的可能性？
顾云昌：这个嘛，不太好说。国家要求的是对房价上涨过快的城市实施限购政策，洛阳近些年房价上涨的幅度有点儿快，涨幅数字在二、三线城市中比较靠前，可能会被列入限购之列。但从另一方面说，洛阳目前的房地产价位平稳，在来说属于中等，不是很高，不应该成为限购的城市。
记者：伊滨新区现在的房价在3500元/m2左右，几乎算得上是洛阳市的价了，请问伊滨新区的房子前景如何？
席升阳：伊滨新区的发展有两个明显的特点：城市化和产业集聚。如果你是投资型的客户，伊滨新区的房产是极具投资价值的，10年当中，将为你带来丰厚的。但是要有长远的目光，不要想着三五年就能获得大的。
如果你是居住型的客户，就需要考虑工作、家庭生活的方便程度，毕竟新区的开发建设是一个过程，不可能在短期内建成完善的教育、医疗设施等。
记者：如果洛阳出现限购的话，泉舜会有促销降价的活动吗？
李少民：不会。起点决定价位，泉舜的房子配套齐全、品质较高，是高成本、高质量的房子，我们不会选择用降价促进销售。
记者：洛阳周边郊县的房子有的空间吗？
席升阳：近年房地产市场就是由一线城市转向二线城市，由二线城市转向三线城市，再由三线城市转向郊县，这是一个规律。
这样看来，洛阳县郊的房产具有很大的投资价值，特别是近年来正是洛阳大新区建设的时候，许多房地产投资商就看中了偃师、孟津等离洛阳市区近的便利位置，在那里投资，孟津的房价已经达到了2800元/m2，洛宁去年的房价也攀升到了2500元~2600元/m2。 随着洛阳高速公路的建设，交通将更加便捷，县郊房产增值会更迅速，1/3甚至3/5都是没问题的。
记者：泉舜的城市核心贵重房产一般收入的家庭买得起吗？
李少民：买得起。泉舜也有比较经济的户型，类似于80m2左右的房子，中等收入家庭完全可以承受。投资就要大胆，不要前怕狼，后怕虎，投资房地产，最重要的是地段，泉舜的房子紧邻市政府，周边生态环境宜人，交通便捷，是值得投资的绝好地段。
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