重磅:二套房贷还清算首套七折利率

2014年以来,全国楼市一直处于调整期,旺季不旺的梦魇困扰着楼市。46个限购城市中,仅剩几个城市仍坚持限购政策,而众多取消限购的城市,“解限”后楼市的萧条境况也未有大的起色,于是限贷政策就给了人们更多的期待。不论是购房者还是房企,限贷松绑的呼声日益强烈。近日,关于央行放松首套房贷认定的消息传的沸沸扬扬,而今这条传闻终于成为事实!

9月30日,央行总行发文称:对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。[详细]

赵进京:认房不认贷是利好政策
 赵进京认为:“这条消息是近来楼市的一大利好政策。”对于“已结清贷款的二套房购买用户,执行首套标准”这项政策,赵进京表示这部分购房者在郑州占有一定的比例,如果郑州这条政策落实,或对目前楼市的情况有一定的积极作用,能够刺激楼市成交,不过作用有限。【详情】
宋向清:郑州相关银行会相应调整房贷
 宋向清教授表示:“这次央行出台政策的背景与5月出台政策的背景不同,所以在这种情况下,郑州应该会有一个让大家松口气的表现。目前,不管是从宏观经济的角度,还是从楼市发展的角度,郑州相关的银行会根据央行发布的信贷政策作出相应的调整。但是银行调整幅度会存在差异。” 【详情】
孙晓冬:限贷取消在意料之中
   在孙晓冬看来,房地产行业是中国经济的一大支柱,其对经济增长、地方财政等层面都有重要的贡献,尤其对于GDP的贡献是迅速的。也因此,看待房地产行业的发展不能单单看某一个政策,要站在宏观的经济环境上去分析,限购取消之后,限贷取消也是意料之中的事儿。 【详情】
 刘社表示,央行这次发文是对房地产市场的提振举措。央行设定的首套房贷利率,各大银行可能会有成本上的考虑而谨慎对待。房贷政策对楼市趋冷是属于次要关系。真正让市场遇冷的原因在于两个方面。,房地产市场的预期发生转变,人们不可能像几年前一样期待楼市向上发展。【详情】
央行总行发声二套房贷还清算首套七折利率 你怎么看待?

调查时间:2014-09-30 17:00:00 — 2014-10-07 23:59:59

央行总行发文,对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。

1.央行总行发文放松限贷,哪个规定对您影响?                                (单选,必答)
  规定首套房贷利率7折     二套房结清贷款算首套 
2.此次央行房贷政策松动,您如何来看?(单选,必答)
  依旧是喊口号     或有更大松动    楼市将有实质性影响  
3.您属于哪类购房者?(单选,必答)
  刚需型     改需型    投资型 
4.对于央行的这一轮调整,对您的置业计划是否有影响?(单选,必答)
  加紧出手    暂时不会买房    继续观望 
5.您认为放松限贷后,会对房价产生什么样的影响?(单选,必答)
  房价上涨    房价平稳    房价下降 

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