2014年6月郑州写字楼白皮书！郑州房天下！

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　　据同策河南研展部数据显示，6月份郑州办公产品预售面积为4.71万方，同比下降84.4%；销售面积为7.89万㎡，环比下降24.1%，同比下降53.6%。郑州市办公市场本月价格走低，成交均价为11896元/㎡，环比下跌9.7%，同比上涨6.6%。 6月份郑州市各个区域办公产品销售价格有涨有跌。其中郑东新区办公产品均价14794.1元/㎡，环比下跌16.5%，跌幅大。办公产品均价上涨的区域为惠济区，均价为9740元/㎡，环比上涨8.7%……【详情】

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　　6月份办公产品预售面积为4.71万方，同比下降84.4%；销售面积为7.89万㎡，环比下降24.1%，同比下降53.6%。【详情】

　　6月份郑州市办公市场中新增供应量集中于二七区及金水区，其中二七区新增供应为4.46万方，金水区新增供应为0.25万方。本月郑东新区成交仍居首位为4.24万㎡，占全市成交总量的53.8%，其次为二七区成交量为1.34万㎡，占全市成交总量的17% 。【详情】

6月份郑州市各个区域办公产品销售价格有涨有跌。其中郑东新区办公产品均价14794.1元/㎡，环比下跌16.5%，跌幅大。办公产品均价上涨的区域为惠济区，均价为9740元/㎡，环比上涨8.7%。【详情】

·6月份郑东新区办公用房价格跌幅大

郑州土地市场稳步回暖 6月成交量环比上涨

　　
据同策河南研展部数据显示，6月份郑州市区范围内新增土地供应共计 35 幅，较 5 月环比上升133.33%；本月土地供应面积为 116.6 万方，环比5 月上涨 180.18%。 6月份土地市场成交达11 幅，环比5 月上涨 22.22%，成交土地总量稳步上涨，本月市区范围内共成交土地27.8 万方；土地市场稳步回暖，环比涨幅达42.46%，预计未来限购政策的松绑将会进一步刺激开发商拿地。【详情】

　　在一类商圈的租金见涨而店铺利润却未见涨的今天，越来越多的商家开始将目光瞄准另一个领域——社区商业。在沃尔玛、家乐福、家得利、大润发甚至高岛屋等业者的未来发展大计中，社区店被频繁提及。表面上看，社区商业似乎无非也就是商场、超市、餐饮、服饰，这与普通商圈很类似，但实际上，运作社区商业与一般城市核心商业完全不同…【详细】

·社区商业一般分为内向型、中间型和外向型
·社区商业的业态格局被戏称为“五菜一汤”
·超市是社区商业重要业态之一

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　　房天下数据监控中心数据显示，截至2014年7月2日，郑州在售和待售的写字楼项目共有73个，其中郑东新区33个；金水区次之有写字楼项目14个；其余写字楼项目分布在郑州市其他区域，分别是二七区9个、高新区7个、管城区4个、中原区2个、经济技术开发区3个、惠济区0个。
　　