郑州购房者欲哭无泪:房价可不可以不这么强悍

[提要]2014年上半年的郑州楼市可谓风云涌动,年初起,楼市出现降价潮并渐渐蔓延,在此态势下郑州房价坚挺依旧,购房者只能望房兴叹;3月,两会提出“双向调控”,“一刀切”的调控政策或将一去不复返;但部分购房者认为郑州限购政策或将更加严厉;5月,央行发布“央五条”,要求银行首先满足首套房贷款需求,合理确定房贷利率水平,这则利好消息让观望的购房者有了置业的欲望;5月底,随着河南“单独二孩”政策落地,购房者在户型选择上也有了新想法……

为了还原购房者在楼市调控面前、在置业买房过程中真实的购房心态,郑州房天下在2013年上半年共发起七个问卷调查,用犀利的问题、客观的数据直剖郑州楼市真实的声音!

郑州近六成网友意向2014年置业 一季度恐扎堆购房




逾五成网友认为郑州房价过高

在“现阶段郑州的房价,您认为是否合理?”这个问题中,55.88%的网友认为当前郑州房价太高,较难接受;另有33.09%的网友认为偏高,勉强能接受!【详情】

近五成网友对政策不报希望

在购房者心中,对2014年的房价调控政策又有何期待?调查结果显示,52.21%的网友对政策仍不报希望!自2003年政府干预房地产市场以来,楼市调控政策已经走过十年,但多次调控均陷入“越调越涨”的怪圈。【详情】

郑州近四成网友希望“马上有房” 刚需房仍受热捧




郑州近四成网友希望“马上有房”

在参与调查的网友中,37.5%的人希望“马上有房”,在房价屡创新高的当下,这也是新郑州人扎根城市迫切的愿望,此外还有26.39%的网友希望“马上有对象”,这与当下生存压力加大、剩男剩女当道不无关系,同时希望“城中村不要拆的那么快”和“郑州不要那么堵”的网友分别占13.89%和11.11%。【详情】

刚需房仍受热捧

从调查结果来看,小户型和两房房源依然受购房者追捧,分别占到33.33%和30.56%,可以看出刚需仍然是市场主力,这与当下80后成为买房主体有关。当然还有22.22%的网友希望马上有个三房,在“单独两孩”政策逐渐放开以及房价居高不下的情况下,一步到位的三房也逐渐走热。【详情】

7成郑州人买婚房主城区 70-90平户型受捧




毛坯房仍是婚房主流

您会选择哪种类型的婚房?毛坯房价格相对便宜,并且可以按照自己喜好装修成为婚房主流,有58.11%的网友选择购买毛坯房作为婚房;当然也有不愿装修,而选择直接用非毛坯房作婚房的网友,比例为25.68%。【详情】

70-90平米户型受捧

对于婚房的面积需求,各个网友的选择也是不同的。70-90平米的户型受追捧,有54.05%的购房者觉得这个面积正合适;90-120平米的户型和50-70平米的户型紧随其后,选择比例分别为17.57%和16.22%。 【详情】

我对两会有话说:郑州房价可不可以别这么强悍




购房者说:郑州房价很强悍

房价,永远是购房者关注的焦点!据房天下调查显示,73.42%网友认为郑州房价不能接受,仅有5.06%网友认为郑州房价是可以接受的。【详情】

购房者说:2014郑州楼市限购政策或更严厉

两会之后,郑州楼市会将迎来怎样的变局?19.15网友认为,两会后航空港区上升为自贸区的可能性非常大;29.79%网友表示,限购政策或许会朝向更严厉的方向发展;对于目前房贷收紧的情况,17.022网友渴望两会后房贷会有得到放松。【详情】

聚焦3.15 郑州近八成网友遭遇房产纠纷




六成网友认为郑州房地产诚信有待提高

开发商是否要为郑州房地产诚信度买单?在参与调查的网友当中,有六成网友认为郑州房地产诚信度不高,31.62%的网友认为郑州房地产诚信度一般。【详情】

网友选房 近七成看重品牌开发商

在购买新建商品房时,有65.44%的网友偏向选择知名度高的品牌开发商,34.56%的网友只看房子和价格,不太关心开发商。近七成的网友选择知名度高的品牌开发商。【详情】

 

 

首套房贷利率或放松 郑州楼市刮起置业风?




“央五条”出台六成网友认为郑州首套房贷利率会降

据房天下调查显示, 61.16%的网友认为,“央五条”会让郑州首套房贷利率降低,26.45%的房天下友认为对首套房贷利率没有影响,利率会不变。另外,还有12.4%的网友认为房贷利率会提高。【详情】

“央五条”或减少观望情绪 刺激刚需加速置业

“央五条”的出炉,是否会减少置业者的观望情绪呢?据房天下调查显示,47.11%的网友坦言,“央五条”的出炉会加速自己置业;相反,30.58%的网友则表示,自己会继续观望,延迟置业;还有22.31%的网友认为对自己置业无影响。 【详情】

郑州近6成网友生二孩选大户型 催生房企玩“大”的




超4成人会因为单独二孩儿考虑改善住房

如果二胎了,您是否会考虑改善住房?其中,45.45%的网友表态会考虑改善住房,30.3%的网友表态家里凑合凑合还能住,暂时不考虑改善住房,此外,还有24.24%的网友考虑等孩子大一些再考虑改善住房。【详情】

生二孩 近6成网友选择120平米以上的房子

调查数据显示,55.88%的网友觉得120平米以上的大户型才能保证单独二孩儿的空间需求,38.24%的网友则将选票投给了90-120平米的中户型,选择90平米以下户型的网友占比仅仅为5.88%。【详情】