郑州市2013年上半年商品房预售面积为581.68万㎡，与2012年同期相比上涨33.73%，供应较为充足，月均供应量为96.95万㎡，上半年整体供求比为1.18。其中6月份商品房供应91.65万㎡，环比下滑17.39%，同比上涨2.48%。【详情】

　2011.6-2013.6郑州市商品房供、销、价走势图

郑州市2013上半年成交4.87万套商品房房源，共计493.7万㎡，同比上涨49.1%，月均销售达到82.27万㎡，其中6月份成交面积101.82万㎡，环比上涨7.35%，同比上涨幅度高达67.58%，成交量达到上半年成交的峰。【详情】

　郑州市商品房库存走势图（以2010年底为基底）

以2010年底为基底，郑州市商品房库存截止2013年6月为740.47万㎡，其中以非住宅市场（办公、商业、车库、地下室等）库存为主，非住宅库存量高达510.43万㎡，库存占比68.9%，未来去化压力较大。【详情】

　2011.6-2013.6月郑州市商品住宅供、销、价走势图

郑州市2013年上半年商品房预售面积为581.68万㎡，与2012年同期相比上涨33.73%，供应较为充足，月均供应量为96.95万㎡，上半年整体供求比为1.18。其中6月份商品房供应91.65万㎡，环比下滑17.39%，同比上涨2.48%。【详情】

　　郑州市商品住宅库存走势图（以2010年底为基底）

以2010年底为基底，郑州市商品房库存截止2013年6月为740.47万㎡，其中以非住宅市场（办公、商业、车库、地下室等）库存为主，非住宅库存量高达510.43万㎡，库存占比68.9%，未来去化压力较大。【详情】

2011.6-2013.6月郑州市纯住宅市场供、销、价走势图

上半年纯住宅物业销售均价8127元/㎡，相比2012年全年纯住宅销售均价涨幅达11.34%，增长幅度明显提升。1-6月份纯住宅销售均价实现逐月连涨，月均增幅达到2.3%。从1月份7474元/㎡的销售均价上涨至6月份8713元/㎡，增势较为强劲。【详情】

2013年1-6月郑州市纯住宅成交面积段细分

目前市场主流产品为80-90㎡的两房、小三房户型，此类房源为受刚需客户的欢迎，市场去化量，上半年此面积段户型共实现14800套房源的备案销售，实现销售面积129.67万㎡，约占整体销售的34.86%。【详情】

2011-2013.6月郑州市商业用房供、销、价走势图

上半年商业市场供应较为充足，多为项目自身底商商铺的销售以及少量纯商业项目的销售，上半年商业用房供应面积65.47万㎡，环比上涨幅度高达113.06%，供应较为充足，上半年供求比高达2.55，供过于求较为明显。【详情】

郑州市商业库存市场走势图（以2010年底为基底）

郑州市商业市场截止2013年6月份库存量约为145.18万㎡（以2010年底为基底），库存压力较大，按照郑州市月均（2011.1月-2013.6月）5.17万㎡的消化量来看，单库存消化就需要28个月之久。【详情】

2011.6-2013.6月郑州市办公用房供、销、价走势图

2013年上半年办公物业供应面积102.74万㎡，2013年上半年供应增势明显，2013年上半年整体供求比为1.74，供过于求。其中6月份办公物业供应30.08万㎡，为上半年供应值，环比上涨395%。 【详情】

郑州市办公市场库存量走势（以2010年底为基底）

郑州市办公市场截止2013年6月份库存量约为123万㎡（以2010年底为基底），库存压力较大，按照郑州市上半年月均9.82万㎡的消化量来看，库存消化约就需要13个月之久。【详情】

2012年-2013年6月郑州市土地供应情况

2013年季度供给土地19幅，供给面积45.4万㎡；第二季度供给土地44幅，供给面积170.4万㎡。2013上半年总体供应63幅，同比增幅80%，供给面积215.8万㎡，同比增幅68%。【详情】

2013上半年郑州不同用途土地供给情况

2013上半年郑州市供应普通商品住房用地44幅，供给面积153万㎡,占比71%，预计可建成面积522万㎡；2013年上半年郑州非住宅市场触底反弹，上半年供应土地62.8万㎡，预计可建成面积为272万㎡。【详情】

2012年-2013年6月郑州市土地成交情况

2013年上半年郑州市共成交普通住宅和商务金融用地96宗，成交土地4720亩，按照指定容积率计算，可建成面积达到1141万㎡，同比上升56%，由此可以看出开发商对未来市场持乐观态度，拿地热情持续高涨。……【详情】

2013上半年郑州成交土地区域构成

2013年上半年各区域土地交易中，高新区以成交17宗土地、成交土地建筑面积321万㎡列居各区域成交地块排名榜首，成为本年度土地交易热点区域，金水区成交土地建筑面积216万㎡位列各区域第二位。【详情】

2012年上半年与2013年上半年郑州土地成交价格

2013年上半年郑州市土地成交价格244万元/亩（包含经适房），同比下降9%；普通商品住房用地成交单价220万元/亩（不包含经适房），同比下降19%，主要上半年高新区拿地较多，且拿地成本较低，拉低了整体成交价格；商务金融用地成交单价454万元/亩，同比上涨19%。……【详情】

2012上半年与2013上半年年各区域土地成交价格对比

上半年土地成交价格均有不同程度波动，皆因本年度城改项目以及经适房增多，各区域土地成本皆有所波动。本年度土地价格波动的是二七区，跌幅高达46%，主要因为该区域今年成交经适房比较多，拉低整体均价！而郑东新区去年上半年未有成交，本年度成交大幅度提升。【详情】