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| 首套房贷利率上浮普遍调低 部分执行基准利率 |
一度全面收紧的首套房贷利率近日开始出现“松绑”迹象，有消息称，北京、天津、广州、成都等地均有银行下调首套房贷利率。记者从我市一些银行获悉，年底将至，房贷“松绑”现象确实开始显现，两个月前，我市大多数银行在发放首套房贷利率时，还普遍执行比基准上浮10%的利率水平，眼下，一些银行仅上浮5%，个别银行甚至已开始执行基准利率【详情】
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| 部分银行首套房贷利率回归基准 合理住房需求未被"错杀" |
“每年年底都是银行信贷额度最紧张的时候，最近几年大部分银行在12月份都会相对收紧房贷政策，但是今年房贷业务则出现了部分回暖，部分银行的房贷利率基准上浮减少，大部分都维持在基准线。”北京中原地产市场总监张大伟说。而有传闻表示，有部分外资银行出现首套房利率下浮10%，然而记者确没有发现实际案例 【详情】
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| 存准率下调楼市能否变热 "猫冬"过后才见分晓 |
2011年11月末，央行宣布从12月5日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。此次调整后，大型金融机构的存款准备金率将降至21%，中小金融机构的存款准备金率将降至17.5%。根据10月末我国金融人民币存款余额为79.21万亿元的总量计算【详情】 |
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| 开发商:存准率下调只是精神慰藉 楼市基本面未变 |
央行三年来首次下调存款准备金率，地产股昨日大涨。但开发商的心态还是很沉重。“这个只是精神层面的慰藉，给我们一点信心，过年会舒服点。”一位上市国企高管昨日直言，楼市基本面还是没有变，只是改变了各方的心理预期。另一国企开发商将此次存准率下调，比作“黑暗中的一丝亮光”。相比“亮光”，其更为着重强调的是，“不放松的调控政策使得行业发生了颠覆性的变化，资金不会流向地产，而会流向其他行业【详情】
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| 专家解读存准率下调5缘由 对郑州楼市利好有限 |
宋向清认为，这次下调存准率，概括地讲，原因有五：一是缓解货币的流动性不足，应对春节期间企业财务结算以及支付员工（包括农民工）工资和奖金，个人和家庭大量取现等产生的资金需求高峰，防止由于社会“缺钱”而衍生一些社会问题。二是全球主要经济体都面临货币政策拐点【详情】
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| 存准率下调是大方向 2012年房价或现小幅回温 |
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当然，此次下调存款准备金率，并不意味着以限贷和限购为主的房地产宏观调控政策有所放松。2011年12月召开的中央经济工作会议中明确使出，要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归。会议再次重申促进房价合理回归，就意味着2012年房地产调控仍延续现有高压政策，全国一二线大中城市房地产市场的发展态势首先短期内不会轻易改变，作为三线城市的潍坊，2012年的房地产市场即使出现逆转，也应是一个平稳回温的过程【详情】
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