据记者了解，中行、建行网点工作人员称首套房贷利率要在基准利率上上浮10%;工行、邮储银行则表示首套房贷执行基准利率;光大银行要根据申请人的情况不同制定差别利率，只要符合条件一般上浮10%，不排除部分优质客户可享受到基准利率。
　　　参与“您认为首套房贷利率回归基准是调控放松的迹象吗？”对此，34.91%受访者持肯定态度，而65.09%网友则相反观点，他们认为不是调控放松的信号。
　　　对此，专家的表示认同。“首套住房需求应属合理住房需求，调控政策本就没有限控，利率回归基准并不是政策放松，恰恰是调控政策‘有限有所不限’的体现。”住建部政策研究中心副主任王珏林说，政府的楼市调控决心、政策不会改变。
　　　而金融问题专家赵庆明认为，首套房贷的放松主要是因银行资金面变得相对充裕，与楼市调控是否有所松动无关。 [详细]

  首套房贷利息的微调，尽管不可能对楼市产生很大的逆转性影响，但其对推动楼市健康发展起着重大的作用。这就像给寒冬中的楼市带来了“一抹暖阳”，提振市场信心，特别是提升刚需购房人群的置业信心。
在参与“首套房贷利率回归基准，是否影响到您的置业计划？”这项调查时，高达62.26%的购房者持肯定态度，他们认为影响到了自己的置业计划，另外有37.74%的置业者表示没有影响。
“个别行首套房贷利率回归基准有提振购置首套房信心的考虑”，广州中原项目部总经理黄韬称，“且仅针对优质客户。”
　　　众所周知，国家楼市调控的初衷是在于抑制房价的过快上涨，根本目标还是在于解决居民的基本居住需求。近年来楼市的任何一次调控，从来都没有提出过要打压以首次置业为首的刚性购房需求，而是“抑制投资投机型需求，合理引导改善型需求，支持和鼓励首次置业需求”。[详细]

 动辄上百万的房子，对普通购房者来说，显然是生活中最大的支出。明年房地产市场会出现怎样的变化？房价下降的可能性有多大？降幅会有多大？明年该不该买房？该在什么时候买房？
　　在参与搜房网“您打算何时买房？”年底之前的5.66%，22.64%网友会在明年上半年购房，60.38%表示“会在明年下半年出手”，11.32%网友称“没有置业打算。

记者采访中发现，多数购房者表示如果限购令导致房价下降，将会选择在明年的下半年开始购房。而业内人士分析，2012年房价总体会呈下降的趋势，但郑州房地产市场出现大的拐点的可能性不大。 [详细]