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[二套房以家庭为单位界定] | [公积金贷款买二套房 首付五成]
一位股份制银行信贷部相关人士告诉记者,房贷从申报到放款有三步骤:贷款材料受理、贷款合同签署、交易所过户。若银行以贷款材料受理日为“界”,则意味着放贷标准仍较宽松,一般购房客户都将会按照老办法来确定首付成数和利率。不过,以贷款合同签署日为“界”的话,是规范和合理的,而如果以交易所过户日为“界”,则说明贷款标准非常严格。
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投资客抛售房源 |
据中原地产监测数据,,北京地区出现了多区域房主一次挂牌多套房源的现象,特别是一些高端项目,世纪城、富力城等项目纷纷出现了一些一个客户一次挂牌2套以上房产的现象。 |
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房价或步入下行 |
业内分析认为,随着投资客的撤离,二手房交易将会陷入冰点,二手房价不可避免的出现下降,而随后房价下降的趋势也将蔓延到一手房,楼市将步入下行通道。 |
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买卖双方进观望期 |
在北京二环核心区一个新开盘的项目售楼处,精致的沙盘前几乎无人。销售人员告诉记者,朝北的房子现在几乎无人问津。但尽管没有了往日的人声鼎沸,这个项目朝向较好的房型,价格依然坚挺,并没有松动。 |
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北京购房者表态 |
刘女士:政策之外房价还要看市场脸色
对于近期国家出台的一系列调控政策,刘女士表示“对近期的新政还不是非常了解,只知道皮毛,政策对楼市有影响是肯定的,但我认为不大。 |
韩先生:暂停购房计划静待房价下降
由于政策的滞后性,未来一年内可能会暂时搁置购房计划,静待房价下降。预计此次调控可能会持续一段时间,房价将步入下降轨道,短期内就会看到初步效果。”
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郑先生:政策对自身影响不大
他表示,此番国家政策出台得确实比较密集,这段时间的房价太高了。但是这些政策对自己购房的影响不大,碰到合适的房子还是会马上出手。
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