房天下 >   资讯中心   > 郑州特价房 >   正文

手机看新闻

统计局最新数据| 2018年1-4月份全国房地产开发投资

郑州特价房 2018-05-16 16:29:36

今天上午,国家统计局发布2018年1-4月份全国房地产开发投资和销售情况。

结合统计局数据,给大家划出重点。

  • 1-4月份,全国房地产开发投资30592亿元,同比名义增长10.3%,增速比1-3月份回落0.1个百分点。

  • 1-4月份,房屋新开工面积51779万平方米,增长7.3%,增速回落2.4个百分点。

  • 1-4月份,商品房销售面积42192万平方米,同比增长1.3%,增速比1-3月份回落2.3个百分点。

  • 1-4月份,商品房销售额36222亿元,增长9.0%,增速回落1.4个百分点。

  • 4月末,商品房待售面积56687万平方米,比3月末减少642万平方米。

从中可以看出,4月中国房地产投资和销售增速双回落!对此,国家统计局新闻发言人刘爱华称“这个波动很正常”。她在当天的国务院新闻办公室发布会上说,该数据不影响对房地产投资总体平稳运行走势的判断。从目前情况看,经过官方持续调控,在因城施策、因地制宜调控政策的作用下,房地产领域总体平稳。

此外,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,房地产投资数据总体上好于市场预期,这或受到中西部及东北地区的开发投资数据带动。根据统计局数据,1-4月份,中部地区投资增长14.8%,增速回落0.2个百分点;西部地区投资增长3.2%,增速提高0.3个百分点;东北地区投资增长10.7%,增速提高9.4个百分点。他预计,近期房地产投资总体上会在两位数的水平波动,但下半年或回归到个位数增长。

国务院发展研究中心研究员张立群也表示,尽管未来存在不确定因素,但从拿地、房企资金情况来看,房地产投资这一增长势头,在二季度仍将会保持。

附《2018年1-4月份全国房地产开发投资和销售情况》

2018年1-4月份全国房地产开发投资和销售情况

来源:国家统计局

 一、房地产开发投资完成情况

2018年1-4月份,全国房地产开发投资30592亿元,同比名义增长10.3%,增速比1-3月份回落0.1个百分点。其中,住宅投资21331亿元,增长14.2%,增速提高0.9个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为69.7%。

1-4月份,东部地区房地产开发投资17181亿元,同比增长11.3%,增速比1-3月份回落0.5个百分点;中部地区投资6604亿元,增长14.8%,增速回落0.2个百分点;西部地区投资5980亿元,增长3.2%,增速提高0.3个百分点;东北地区投资827亿元,增长10.7%,增速提高9.4个百分点。

1-4月份,房地产开发企业房屋施工面积664410万平方米,同比增长1.6%,增速比1-3月份提高0.1个百分点。其中,住宅施工面积454589万平方米,增长2.0%。房屋新开工面积51779万平方米,增长7.3%,增速回落2.4个百分点。其中,住宅新开工面积38079万平方米,增长9.4%。房屋竣工面积25151万平方米,下降10.7%,降幅扩大0.6个百分点。其中,住宅竣工面积17338万平方米,下降13.8%。

1-4月份,房地产开发企业土地购置面积5412万平方米,同比下降2.1%,1-3月份为增长0.5%;土地成交价款2391亿元,增长13.6%,增速回落6.7个百分点。

  二、商品房销售和待售情况

1-4月份,商品房销售面积42192万平方米,同比增长1.3%,增速比1-3月份回落2.3个百分点。其中,住宅销售面积增长0.4%,办公楼销售面积下降4.3%,商业营业用房销售面积增长7.0%。商品房销售额36222亿元,增长9.0%,增速回落1.4个百分点。其中,住宅销售额增长9.5%,办公楼销售额下降3.2%,商业营业用房销售额增长7.5%。

1-4月份,东部地区商品房销售面积17442万平方米,同比下降9.4%,降幅比1-3月份扩大2.1个百分点;销售额19830亿元,下降1.5%,降幅扩大0.6个百分点。中部地区商品房销售面积11556万平方米,增长13.1%,增速回落1.5个百分点;销售额7550亿元,增长26.0%,增速回落2.2个百分点。西部地区商品房销售面积11596万平方米,增长9.3%,增速回落2.7个百分点;销售额7652亿元,增长25.0%,增速回落4个百分点。东北地区商品房销售面积1598万平方米,增长2.1%,增速回落6.4个百分点;销售额1191亿元,增长20.5%,增速回落6.1个百分点。

4月末,商品房待售面积56687万平方米,比3月末减少642万平方米。其中,住宅待售面积减少645万平方米,办公楼待售面积减少24万平方米,商业营业用房待售面积增加75万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

1-4月份,房地产开发企业到位资金48192亿元,同比增长2.1%,增速比1-3月份回落1个百分点。其中,国内贷款8637亿元,下降1.6%;利用外资17亿元,下降77.6%;自筹资金14894亿元,增长4.8%;定金及预收款14987亿元,增长8.3%;个人按揭贷款7148亿元,下降6.7%。

  四、房地产开发景气指数

4月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.37,比3月份回落0.13点。

表1 2018年1-4月份全国房地产开发和销售情况

来源:中房研综合整理自国家统计局、中国新闻网及网络

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈