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没买房的郑州人恭喜!你的机会快来啦!

郑州特价房 2018-04-16 15:57:44

四月,郑州的房价有所回暖,

虽然不回升小编也买不起,

但看着还是心里哇凉哇凉的!

不过,

家小妹看到了个好消息,

没买房的盆友听了最开心啦。

近日,2018年全市住房保障和房地产工作会议召开。会议强调,大力培育和发展住房租赁市场,完善住房租赁相关政策,增加租赁住房供应,推广应用住房租赁服务监管平台,健全住房租赁管理和服务机制,市内五区以办事处为载体,拟设立20-25个房屋租赁服务站点。

不了解集体土地租赁住房的盆友,

可能还不知道这个消息多令人激动,

家小妹这就来给大家科普下!

什么是集体土地租赁住房

房价高昂,有很大一部分原因是由于土地成本过高!而城市人口流入过多,土地供应有限,增加了土地成本的同时,造成房价狂涨。

而年初,国土资源部宣布的重大土地改革——集体土地租赁住房试点(郑州是首批试点城市),是解决人民居住问题的重要措施。

带来的好处有哪些

通过这一政策,农村集体土地变成城镇建设用地,省去了政府征地环节,甚至也不用开发商,成本可能只有商品房的20%(一线城市)到30%(二线城市)。

成本低的租赁住房大量出现,相应的就会减少对商品房的需求,还会压低市场租金!这意味着,房价的巨大冲击来啦!

看到这些信息,

你们难道没有更期待?

那么,

目前集体土地租赁住房,

进展到哪一步了呢?

四家银行大力支持

盖房子很烧钱!特别像集体土地租赁住房建设这种回报周期长,更需要大量长期资金投入。否则想法再好,也只能落在表面。

近日,国家开发银行北京分行、建设银行北京市分行、农业银行北京市分行、华夏银行北京分行等4家银行出手了!

作为集体土地租赁房长期贷款政策的首批试点,这4家银行完成了具体贷款方案的出台。不缺钱了,政策真正落地也更近一步!

而在大郑州,

集体土地租赁住房也有消息!

龙子湖、白沙成首批试点

去年11月,《郑州市利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》公布,选取郑东新区及其托管区域作为郑州市的第一批试点区域。同时,初步选定龙子湖北部区域和白沙园区区域设立五个项目,开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。

不过也有小伙伴觉得,

集体土地租赁住房还有点远啊?

目前的大郑州,

有没有好的租赁住房政策呢?

公租房

2018年,郑州公租房计划分配7000套

“ 申请条件 ”

(滑动查看全部)

本市户籍同时符合以下条件

1.具有本市市区建成区(不含上街区)常住户口;

2.无自有住房或未租住公有住房;

3.家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的6倍。

来郑务工人员同时符合以下条件

1.持有郑州市居住证;

2.已与用人单位签订一年以上劳动合同;

3.缴纳社会保险;

4.家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的6倍;

5.在本市市区范围内无自有住房或未租住公有住房。

人才公寓

根据2018年拟开工省市重点建设项目名单,

省直青年人才公寓文华苑和晨晖苑项目要在今年拟开工建设

青年人才公寓是政府为解决青年人才安居需求而投资建设的保障性住房,产权属性为政府所有,由政府通过划拨方式供应建设用地。

先期建设的省直青年人才公寓保障对象主要是省直及中央驻郑的党政机关、事业单位、高等院校、科研院所、医院、国有企业的青年人才。

关于住房的政策越来越好,

大家有没有很期待?

小编已经准备开始每月存钱,

为买房计划奋斗啦~

来源:家在郑州

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