春节回老家县城的房价又翻倍了, 谁会成为接盘者?

当我们还在高喊，一二线城市房价已经到顶，三四线城市趋于下滑，县城级别的18线开外的小城市房子将无人购买的时候。春节回老家试探消息，县城房价骤涨，现已达到6000元/平方米。让我们不禁感叹是什么支撑那么高的房价？

是工资？是农村经济的发展？还是粮食产量增高单价上涨？

恐怕都不是，工资的上涨基本没可能，在这里说的是普工。县城这类城市中，普通的工薪阶层每月收入也就是在2500-3000元左右，再高的话也就不叫普工了。所以，即使是这个水平，房价也是普通工薪阶层收入的4-5倍。指望着工资买房子？这辈子你也买不起

农村经济的发展？在现在看来确实是大幅度增加，抛开传统基础的医疗卫生以及交通的建设，农民不仅得到了利好，还在家里能够得到一份不错的建设工作。但是这份建设工作恐怕也没有那么简单，修路修桥工人在工作期间一天能够有150-200元已经很不错了。他们不是按照月薪来算。哪一天有工作就计算那一天的工资，天气条件或者政府原因不能开工，也就意味着本月收入会少很多。指望这一份工作买房也不可能。

粮食的产量增高和单价的上涨？这个更不能是，大家都知道，农产品在我国是限价销售的。但凡是的人才、企业全部都向一二线城市、三四线城市集聚。给小县城留下的，其实没什么强势产业，无非就是一些吃吃喝喝的餐馆酒店罢了。那么是什么呢？

在经过问询售楼部的一些人员后，等到的消息是这样的。

80%的都是在外打工的人员，薪资待遇不高，在大城市买房无望，经历的大城市居住困难的后遗症后，又害怕县城房价也会出现这种一直上涨的状况，所以，干脆咬咬牙，和父母商量一下在县城买了一套房子。房屋月供有父母补贴一点。（房屋交房后空置的也会很多）

10%左右的购房人员是在城市周边的乡村居住，随着乡村人口越来越少，周边购物、医疗等实在太不方便，乡村房屋到达年限后，就不再自己建房，转而到县城买房居住。

剩余还有一部分是县城本身居民购房，用于投资或者居住

从整体来看，未来有将近一半的房产将会变成无人居住的空置房产。随着人口越来越少，县城人口也会逐渐被周边大城市所吸纳。最终县城房屋将会变得没有市场。也就是说，看着是不动产但是每人购买！

网友热议：

@大城子：我们县城8000+，普通工资也就2000元，辛亏在外地打工已经在外地定居。不在回去

@胡核桃：我们县城房价10000，别不相信，就是这样。这年头，买房子太吓人了

@陆克难：我们东海县一个小县城，房价也九千多了，比有的省会城市高多了！！！这算六线城市？

@明母子：在昆山打工，这边房价已经1.5万左右了。在这已经10年了。后悔买完了，现在又买不起了。不想再回去，哎，愁人。

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