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2018,请别再侮辱我的钱!

郑州特价房 2018-02-13 20:02:33

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中国好编剧,都在股市和楼市里,深藏功与名。

扇贝,又跑了。怪不得,谁让人家长了两百只眼睛。

库存酒,说蒸发就蒸发了。可能是天气太干燥了,一定是的。

按时交房?说说而已嘛,真当真那就是你的不对了。

湿地公园?喏,虽然现在看着是条臭水沟,保不齐将来麻雀变凤凰呢!

现实远比电影更精彩。

现实远比电影更无奈。

2018,真想和好编剧们谈谈:

你可以侮辱我人格,你也可以侮辱我智商,但你真的不能侮辱我的钱了!

1

先说说扇贝这个妖怪。

扇贝,又名海扇,其肉质鲜美,营养丰富,它的闭壳肌干制后即是“干贝”,被列入八珍之一。

那獐子岛的扇贝,到底是咋跑的?

超级蓝血月,知道吧?就是前一段晚上,那个蓝色的大月亮。

话说,千年以前,万年以前,总之就是很久很久以前。翠云山上有个小仙女叫铁扇公主。小仙女婚内出轨,和一个叫至尊宝的人好上了。对,他真是只猴子。

他们第一次约会,就是在一起看月亮。

这可不是瞎说。要不,小仙女怎么总是幽幽地对死猴子说:“以前陪人家看月亮的时候,叫人家小甜甜。现在新人胜旧人,叫人家牛夫人”。

听说百年难遇的蓝血月要重现人间。小仙女揣着一颗兔儿心,给死猴子发了一条短信,“满月之日,你不来我不走!”

问题就出在牛魔王身上,他是小仙女的原配。本来牛魔王真的是吃素的,但奈何一双大牛眼早把一切看进了心里。

是可忍,孰可忍,我wuli牛大不能忍。于是,牛大召齐一众手下——七十二洞妖怪,准备来一场月下捉奸。

七十二洞妖怪来自五湖四海,其中,就有来自北黄海獐子岛的“扇贝精”。

所以,你现在该明白扇贝去哪儿了吧?说到底,还不是月亮惹的祸!

至于,你信不信,我管不着,反正我是信了的。

要知道,股市里的编剧,可不是那些五毛特效比得了的,人家能耐大了去了,两年搞出五次股灾,撸起袖子把股民往死里干!

你瞧……

皇台酒业:我家的库存酒好像挥发了一大半。

獐子岛:俺家的扇贝趁着过年又游走了。

安源煤业:我是唯一的——预亏煤炭股。

石化油服:不管油价是涨是跌,我都是亏的。

巴士在线:我们亏的连董事长都找不到了。

保千里:你们说亏多少就是多少,我自己不知道。

湖北宜化:我一年亏40多亿,比市值都要多。

中国船舶:我又要变st中船了,开不开心,惊不惊喜!

乐视网:我直接亏光净资产,看你们能把我咋地?

*ST华菱:今年实现净利40-42亿元,为上市以来最优业绩……咦我今天怎么跌停了?

还好康宁医院没成功过会,不然以后发个公告,说院里的精神病都跑光了,那……

2

说股市功夫深,楼市很不服。

这不,郑州楼盘界一年一度的“神坑大会”又悄悄召开了!

“小弟先来抛个砖!”这不是新来的奶油小生融侨吗?看人家才来郑州,就入选了“神坑会”,真是后生可畏啊!

融侨是有资本傲娇的。自打进入郑州,他在放飞自我的路上,从未止步。

同为闽系子弟,郑州楼市维权界的开山鼻祖XX龙,武力值爆棚,大哥虽已消停,小弟从未懈怠。融侨完美继承大哥衣钵,凭一己之力,扛起闽系房企品质渣渣的历史重任。

南龙湖的融侨城,小区没有正规大门、没有一条完好的路、幼儿园和商业遥遥无期,湿地公园还是条臭水沟……然而,你以为这就是全部?图样图森破!

“我首次交房率达到了10%!”

此话一出,震惊四座!这可是前无古人后不知有没有来者的宏伟战绩啊!融侨棒棒哒!融侨我为你疯狂打CALL!

眼看融侨就要拔得头魁。这时,一个低沉的嗓音,从后方传来。

“等一等!”

龙湖玖号院!这可是“神坑会”的老人了,几乎逢会必来。威震江湖的“龙湖四怪”(玖号院、小刘桥、老刘超市和传销),他稳坐头把交椅。

说起成绩,那也是毫不逊色。人家五证齐全、主体封顶,却任性烂尾好几回。人家承诺2016年交房,至今数家房企前去救火,救也救不活,依旧停工逍遥。江湖人送绰号“久耗院”。

“要说把‘2017最坑爹楼盘’颁给融侨,我没意见!但也得听大伙把话说完不是!”玖号院深吐一口烟圈,脸望45度。

坐在角落里的祝福红城,慢慢地站了起来。

在高新区,你可以没听说过热销的祝福红城,但你一定听说过维权的祝福红城。二期消防整改、地下车库积水,业主维权引发流血事件。三期交房,业主联合抵制。去年三号院在建工地发生火宅。

人狠话不多,果然也是大奖的有力竞争者!

海归镀金的鑫苑,也加入了战局。鑫苑名城,硕果累累。省实验变村小,5米入户大堂变2米,园林、水系成了传说……更让业主感动的是,交房当天,迎接他们的不仅有热情洋溢的欢迎条幅,还有全副武装严阵以待的安保卫士。

“还有我!还有我!”这时,风风火火的万科闯了进来,满头大汗。“还好赶上了!”高举着万科城四期高层业主维权的成绩单,万科好不得意。人车不分流、高层与洋房铁丝网隔开、塑钢窗户、公共区域没贴瓷砖……虽然成绩不算多突出,但也不错,来来,前排就坐。

这真是一次成功的大会,一次继往开来、辉煌无比的大会。祝福他们,在坑爹的路上,不要闪着腰!

3

铁打的不只有股市,还有楼市;割不尽的不只有韭菜,还有刚需。

扇贝说走就走,蛙儿子说旅行就旅行。2018,如何风骚走位?如何避免被收割?请穿好裤头再下水。

1.有房才有家的观念将被打破。

房子的本质是什么?是对于一个区域内所有城市核心资源的占据。如果你买在远郊,跟城市真正有价值的资源没有半毛钱钱关系,那有何意义?

想明白了这点,也就能理解为什么政府要大力推行长租公寓。如果因为买不起一套房,最终让优秀人才流失,这才是一座城市最大的悲哀。

租售同权虽只是一种政策上的疏导,但是对于解放思潮,认同租住文化,却是大有好处。

2.差别化调控,对刚需可能是个机会。

1月29日,继新郑南龙湖地王之后,荥阳诞生新地王。这是主城区限购限价限贷,非主城区去库存并举的分区调控的具体体现。

自2016年以来,郑州经历了有史以来最严格的调控,力度堪比一线城市。但是,郑州楼市仍然一片火热,时不时有楼盘清盘,时不时有项目排队抢房。因此,调控举措大幅度放松,几无可能。

2018年,楼市政策的主基调一定是“差别化调控”。虽然现在还未有具体政策出台,但至少释放了这两个重要信号:刚需、改善买房人的“春天”要来了;房价涨幅依然会被控制在合理区间。

3.“以价换量”,开发商将更具诚意。

房价会不会降?现在能不能买?这样的话,说了一年又一年,闻着伤心听着落泪。郑州是国家中心城市,每年30万+人口净流入。这是郑州楼市最有力的支撑。

房价下降不太可能,但2018年,开发商将给出更有诚意的售价。前几天,恒大已经打响了今年大规模促销的第一枪。越来越多的房企正在群起效仿的路上。“以价换量”,会成为今年房企绕不过去的坎。

2018年,对购房者而言,是一个上车的好机会。别到了年底又徒增伤悲:今年不买房,一年又白忙!

4.选择品牌房企靠谱楼盘。

最近,金融界动作频频。银行暂停开发贷,扎紧资金口袋,房企再想从银行拿钱无疑更难了。更有传说说,首付比例将提高,利率将上调。如此种种,对个别中小企业而言,绝不是好消息。很可能有一批中小企业,被被拍死在沙滩上。

刚需买房不易,往往要耗尽两代人甚至几代人积蓄。因此,买房时更应睁大眼睛,远离垃圾企业,远离不靠谱楼盘。切莫贪一时小便宜,堵上半辈子幸福。

5.好房子将享受更多溢价。

上海汤臣一品,每平米35万。郑州北龙湖,最高价突破10万。

如今的市场,改善需求逐渐成为主流。先富起来的河南人,缺的不再是房子,而是好房子。虽然郑州比不上上海,但好区域、好品质的房子,一定将享有更多溢价空间。

6.最重要的是,我们每个人都应该明白:不管房价涨跌,一个人和一个家庭的幸福其实和房价没有必然关系,而和自己的奋斗正相关!

(图片来源网络,如有侵权请联系删除)

文章来源:楼市观澜(微信号loushiguanlan) 作者:圆一刀

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