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国土部: 农村宅基地三权分置, 农村户口莫要错过这次机会的3个利好

郑州特价租房 2018-01-17 06:55:13

今天最火的消息就是农村的宅基地改革有了新的进展,改革开放后,商人、工人、手艺人、娱乐圈的艺人、知识分子等等都已经率先富裕起来,唯有种地成了一个始终富裕不起来的行业。农民也就成为大家都不愿意做的一个职位。

外出打工随随便便都可以比在家种地赚的多。现在试探的改革即将进行,千万不要错过自己手中的红利。

我们先来讲讲这次政策:农村宅基地将“三权分置”。

原文:国土资源部部长姜大明今天表示,我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权,适度放活宅基地使用权。他强调,这是一项重大理论和实践创新。但城里人到农村买宅基地口子不开,严禁下乡利用宅基地建别墅大院、私人会馆。

我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。政府将不再是居住用地提供者。

也就是说:

1.宅基地所有权归集体,不动摇。

2.宅基地资格权归农民,不动摇。

3.宅基地使用权适度放开到城市居民或企业,或其他什么组织。做探索性试验。

影响:首先,此举会大大加速新农村建设,让农户能够分享市场经济发展过程中的土地红利。土地是财富之母,一旦被赋予金融属性和交易自由,一定带来繁荣。

红利:

1、各位有宅基地的可以建设特色民居,结合当地特色,打造特色客栈之类的接纳外出旅行者,从而增加收入。

2、各位有宅基地的也可承包外租给有实力资金的公司或者个人,让其开发一些特色住宅,你可以从中获得分红。

3、三权之中的“使用权”,不是所有权。也就是说,小产权房可以合法的出售“使用权”,毫无疑问,对小产权房是利好。(前提是你的房子不是违法建筑)

网友热议:

@下土豆:如果农户收入巨幅增加的话 感觉更会推高房价吧 毕竟想在城市享受各种医疗教育资源的农户也很多吧 以前是迫不得已只能留在农村 收入有所增加的话可以随意进城买房 不知道逻辑有没问题

@陆克难:所有权,资格权,使用权,和以往的房骨,房皮,房肉,加快农村土地的市场化。

@冬季草莓:未来楼市会否因此而改变?

@不会问:农民苦了太久,希望这次能够有所转变

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