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2017年郑州房价涨了多少?用数据说话!看完这篇你就明白了!

郑州楼事 2018-01-10 09:11:42

2017年调控之下的郑州房产行业是举步艰难的一年,一波一波的调控,不断的加码,让不少人内心充满了焦虑和对未知的忐忑,房地产将走向何方?

有人认为在此次调控下,郑州房价已经跌了或者18年必跌,不会入坑继续观望。也有人说严厉的调控敌不过房价继续上涨。但是真实的市场是什么?真实的房价又是什么,相信大家是可以感同身受的。

在过去一年郑州的房价又是怎么样一个趋势,是否像一些经济学家天真的认为房价下行的拐点?我们将数据整理成了图表,来对过去一年新房、二手房的房价进行一个对比,通过数据来还原一个真实的房价。

中国房价行情发布了全国18城市的房价水准,其中只有一个长沙的新房均价没有过万。

·郑州2017年12月房价·

13,176 元/㎡

郑州2017年12月新房最新均价是13176元/㎡

排名第15名

比11月的房价小幅上涨0.40%

·郑州2017年1月份房价·

10,961 元/㎡

还记得2017年1月份的新房均价吗? 

我特意查询了数据10961元/㎡

2017年1月新建商品住宅成交均价

·郑州二手房数据·

也有人说新房数据不能代表什么

因为网签数据是有滞后性和水分的

我认同这个这个说法,从数据上看

如果一个城市的二手房价与新房价格倒挂

那么说明这个地方的房子还是值得入手的

那么我们再看下郑州二手房的数据

跌了吗?

跌了!

在个别区域和个别月份确实跌了

但是如果我们用全年来说,

总体的房价是上涨的。

郑州的房价在下半年有小幅下降,

如果只用年初和年终做对比,

每平方涨了1550元左右。

总结

无论是新房还是二手房,2017年的郑州房价都明显高于2016年,但是依然是缓步上涨的趋势。

任何调控政策都不是为了降房价,而是为了让房价涨幅控制在合理区间内,让房价的上涨速度减缓。

这是一个工资涨幅永远追不上房价的时代,凭什么劝人民群众不要做房奴,凭什么用“奋斗”的鸡汤消解人民群众买房的梦想?

所以对于刚需而言,房子是晚买一天就后悔一天,毕竟你的房子是要买来住的,因此该出手时就出手才是你最好的选择。

当然对于年薪几百万以上的土豪来说,房价涨跌根本无所谓,因为他们都是想买哪买哪。

而对于年薪几十万的小编来说,房价涨跌其实也无所谓,从事我们这个行业的,想二次三次置业还是有难度的 ...

- End -

声明:以上数据来源于:中国房价行情平台

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

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