广场舞致房价下跌这种新闻若是放在以前,大概是让人难以置信,然而近网传大妈跳广场舞,导致附近的房子降价12万都卖不出。
如今的人们买房,除了要看小区、看学位、看户型,还要防火防盗防大妈,可谓防不胜防啊!小编特别为大家归纳了十条购房小常识,希望能帮助大家在买房时防噪音,避免广场舞导致房价下跌这种买房悲剧!
(一)买房子不要买临街的
首先买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。
(二)避开公共汽车站近的房
汽车启动本身噪音就大,再加上这里一般是大多数居民的集散地,所以商业也会很发达。有时候,即使规划上没有市场,只要有足够的空地,往往会自发形成大片地摊,那噪音就更大了。
(三)选择底层住房避开车库出入口
在选择底层住房时,应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道,正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选,以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。
(四)留意小区绿化带是否隔音
留意小区的绿化带,一个是看其是否能满足对外界的隔音作用,二是看绿化带与楼群间的分布是否合理、满意,楼群不封闭,不密集,才不会形成一个回音的空间。
(五)卧室应背向噪声源的一侧
除了选小区之外,户型也很重要。在住宅设计中,要求住宅的卧室、起居室宜布置在背向噪声源的一侧。对付学校的广播等教育噪音,一般也是以躲为主,让学校离居住区稍微远点,而且,好有绿化带隔离。