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房价走势怎么看?房价下跌的10种“前兆”抢先看!

郑房在线 2017-12-07 16:19:19

提起房价,简直就是雾里看花,房价究竟是涨还是跌?房价走势究竟怎么看?那是越看越迷茫。最近对于房价下跌有很多预测,而有的人说房价没跌。至于房价有没有下跌,房价是真跌还是假摔,以下是房价下跌的10种“前兆”,我们可以一起来看一下!

1.观察经济走势。

要知道房地产行业是一个资金密集型的行业,房价走势与经济走势关系密切。若经济疲软,房价也会受到影响,可通过一些指标来观察经济情况,比如PMI、CPI等等。

2.开发商拿地情况

要知道开发商对于房地产市场的走势预判远远超过普通消费者。若出现土地流拍、起拍价拿地、低价拿地等情况,就预示着开发商不看好未来的楼市发展,房价很可能下跌。

3.当地房地产库存情况。

若当地房地产库存较为严重,那也就意味着供大于求,房价也许将下跌。

4.股市、黄金等市场情况。

中国房地产市场中民间资本占有很大比例,若民间资本撤离房地产市场,而转投股市、黄金等市场,那就意味着房价很可能下跌。

5.国家政策情况。若国家出面调控楼市,那很可能影响房价。

6.当地人口流入、流出情况。若当地人口流入量减少,人口流出量增加,那当地房产购买力就会下降,房价自然也会有所下跌,比如东北地区,房价长期看空。

7.房地产行业促销广告日渐多起来,说明房价也许会逐渐下跌。

8.当你与周边朋友接到的房产推销电话、短信增多了,房价也可能会下跌。

9.街边派发房产宣传单的人增多了,房价很可能下跌。

10.房产中介裁员、房源减少,说明房地产行业不景气了,房价将会下跌。

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

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