房产税不会主导房价变动？想安家立业的购房者不会考虑房产税

专家认为， 房地产税不是为了调控房价而制定，不会主导房价变动，对房价的影响微乎其微。其对当前的房价可能会产生影响，但影响的幅度非常小。消费者如果真的需要购买房子，不可能为房产税而做出改变。房产税虽属小税种,但却涉及千家万户，近几年关于房地产税改革的讨论可谓不绝于耳。

当前房价未见波澜，那么终端的购房消费者对此又有何反应呢？有购房者说，以前一直租房，近期则准备买房成家，不管房地产税是否落地实施，房价涨还是跌，应该都不会影响自己的买房决策。他说：“感觉房产税已经传言很久了，应该不会那么快落地吧，再说实施以后房价到底能降多少还是没影的事呢。其实，真要买房不会考虑房产税。”

专家认为，具有一般性住房需求的普通百姓对房地产税无需过于紧张，但它却会抑制多套房的投资投机性购房需求，对未来的房产市场会形成小小的利空，但并不会主导房价变动。房地产税立法目的主要在于减少建设和交易环节的税费,重点发展保有环节房地产税,进而完善房价形成机制，而房价走势则由多种因素综合决定,税收并非主因。另外，由于目前法律尚未出台，未来开征是否设“起征点”、是否按人均居住面积标准征收等尚不得而知。

房产税对于那些真心想安家立业的购房者来说，真的不那么重要了。