为啥房价死守不降，高人解释说有这N个理由

在CPI一路高涨，各种生活物品价格不断涨价之时，普通民众只能感慨，什么都涨就是工资不见涨，调控调控，房价为何越调越高难以控制呢？高人解释说，房价不可能下降有N个无以辩驳理由。

奢侈消费助长房价飚升

由于不少国人手里有钱了，生活好了生活方式便发生了质变，由以前的吃得饱穿得暖上升为享受人生，当前国人的享受意识日益增强。而宽大豪华的住房是享受生活重要的元素之一，所以许多人开始换房，面积越换越大，档次越换越高。

注意，调控是控制房价过快上涨，不是打压

国家为什么要调控房地产？因为房地产发展过快，长期占用“超车道”行驶，严重影响其他车辆通行，中央调控房地产，是控制房价过快上涨，是“控制过快”，控制暴利，真正意图是不要让房价涨得太快了，但可合理上涨，是将房价控制在合理的上涨幅度，而不是要打压房地产。

通胀预期加大，带动房价上扬

从经济学角度来看，物价指数的走高，必然带动房价上扬，连白菜萝卜的价格都在上涨，房价没有不涨的理由。不可能其他物价上涨，而独让房价下跌吧？要控制房价，就须先稳定CPI，否则控制房价只是一厢情愿罢了。

地价猛涨，催高房价

大家只看到房价在飞涨，实际上地价比房价涨更快，地价是一年比一年高，象孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本一小半，地价上涨，房价肯定上涨。

房地产支柱产业地位无法动摇

在几年前，房地产是作为城市支柱产业来的，当下房地产的支柱产业地位虽然不明显，但是仍然起着举足轻重的作用。而在二、三、四线城市，房地产仍然是当之无愧的支柱产业，房地产开发到哪里，城市就延伸到哪里。

房子是保值增值的佳投资

房子不仅仅是居住的，同时更是一种理想的投资产品。在银行利息式微、股市风险较大等因素下，房子成了百姓保值增值的投资产品。许多已经买过房的人都享受到了房子巨大增值所带来的利益。这也正是许多有钱人一而再，再而三地不断买房的原动力，在中国，拥有5—10套房子的人并不少，而拥有2—3套房的人则比比皆是。