房产税即将开征，人均60平米以内免征合理吗？

自从黄奇帆黄市长透漏出有关房产税的消息之后，大家都开始讨论房产税的问题，好像现在大家都已经认为房产税开始征收是已经板上钉钉了，接下来就要看如何征收，怎么免征了。

目前有3种方案是大家讨论比较多的：

1、不限面积，从家庭第二套开始征收，首套房免征；

2、不限套数，家庭人均60平以上的部分开始征收；

3、家庭首套和二套、且人均60平以内部分免征；

个人认为第三种方案相对比较合理，既限制了房屋的套数，打击了炒房的投资客，又能保证一定的居住舒适度。毕竟在现在的房价下，刚需购房者首套房选择小户型进行过渡是一种比较合理的方式，在家庭条件有所改善、小孩逐渐长大后，小户型已经无法满足家庭的需要，换个面积大点的改善房是不可避免的。

网友评论：

@瘾与深港：不限面积，只限套数的话，又要出现大量的假离婚了。

@素兮娆眉╰╮：免征是不现实的，必然是普征，不然征不到钱。不过肯定人多房小征得少。

@脸侧的唇印@：是不是也应该加入婚姻状况，如果是单身的话，一房一厅一厨一卫的单身公寓，40多平米足以，所以单人免征设置为人均50平就够了。

@巴黎的雪゛冻结过去╮：免征会出现很多漏洞，总有可以钻的，不如设置一些抵扣税费的项目，比如还贷利息抵扣房产税、个人所得税抵扣房产税等等。

@Lovers 妳我：我觉得房产税出台就是抢劫，如果想抑制房价可以首套房免税，多套房征收高额契税、个税、印花税等税费，在当前情况下征收房产税，只会加重刚需族的负担。