自十九大召开之后,房产税似乎又成为了众人热议的话题。大家现在对于“房产税”这个名词,非常敏感,甚至已经到了见风就是雨的程度。究竟征收“房产税”会有什么影响?会影响到你吗?我们一起来看一看吧!
1、在中心城市囤积了大量住宅的人
伤害指数★★★
受伤害形式:如果实施普遍征收模式的房产税,囤积大量房子的人财富将显著缩水。
2、盲目购买了旅游物业、养老地产的人
伤害指数★★★★
受伤害形式:部分位置差、附近景区级别低的旅游物业,终可能被废弃,用来养鸡养鸭。
3、盲目购买了三四线城市郊区、新区住宅的人
伤害指数★★★★
受伤害形式:三四五线城市人口增长乏力,盲目的围绕“高铁新城”买房的人举不胜数,未来的税费或许会很难承受。
4、加杠杆、超承受能力买多套房的白领
伤害指数★★★★
受伤害形式:房地产税的开征,房价平稳,房子很难套现。这些人“死扛现金流压力”的期限就会加长,生活会变得比较痛苦。
5、在三四线城市囤积了大量住宅的人
伤害指数★★★★★
受伤害形式:由于多数中西部三四线城市人口增长乏力,很多家庭都拥有多套房,所以很难通过出租转嫁房地产税,而卖房子很有可能找不到接盘侠。
6、手中有多套房、负债率非常高的炒房者
伤害指数:★★★★★
7、手中无房,靠租房的普通白领
伤害指数:★★★★★★★★★★
受伤害形式:房产税费被房屋购买者转嫁到租赁者身上
目前,房产税按照哪一种思路出台,都还未有定论。采取免征模式还是普遍征收模式,只有等房产税法出台了才知道!