“休骗三”，眼下成了郑州地产圈的热词，这个热词的含义是，休想骗我出三环！
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精打细算才能过好日子
“休骗三”据说是发轫于丈母娘的需求，20年前，郑州买房，丈母娘会问，离紫荆山多远？10年前郑州买房，丈母娘问，离郑东CBD多远？如今买房，丈母娘直接要求，别出三环！
有地产老炮说，郑州飞速发展，中心也在转移，20年前，市中心就是紫荆山、二七广场一带，10年前是郑东CBD，现如今是北龙湖。再往后肯定出三环，不能把置业范围僵化在三环内！
但丈母娘的三环内，其实只是个范畴统称，背后的指向是生活质量性价比：
山哥以前在报社时的同事杨先生，10年前买了郑东新区的一套87平小房子，这不是丈母娘逼买的，而是他去采访时，听专家说东区未来多牛逼！立刻拿出所有钱，借来所有能借的钱付了首付！
10年前买了这个牛逼的片区后，杨先生喜滋滋把母亲接来，但却发现母亲一大早非要坐公交车去主城区买菜。
妈，您在老家是当教师的人，得明白，年轻人急着上班，咱早上别去挤公交了？
老母亲却向他吐槽：娘不是那没素质的人，但这里买不到菜！小区附近只有一个小超市，不但没有新鲜蔬菜，连牛奶感觉都不新鲜？
娘亲还给杨先生算了笔账，如果不去买菜做饭，一直下门口的小馆子吃饭，一个月两人的吃喝支出，快5千元了！杨先生赚的钱，几乎全填进去了，房奴也当不成了！而买菜做饭，一个月两千就吃香喝辣了！
娘亲的账算得杨先生心里咯噔一下，日子比树叶还稠，精打细算过日子竟能让自己在保持生活品质时，把生活支出降低60%。
岁月流逝，小鲜肉杨先生也端起了保温杯，成了中年人。还有了小杨宝贝。但他最满意的是自己头发未秃，腰围未大，原因是啥？杨先生总结为，母亲荤素搭配、好吃不贵又营养的一日三餐。
母亲也很有成就感，不仅把亲孙女带大到4岁，还为儿子省下来一辆汽车钱，杨先生算了笔账，在娘亲的做饭加持下，自己家一年能省2万，10年就是20万！
小杨宝贝一天天长大，添2孩，再买大房子的计划也提上了日程：
2孩怎么添？当然想要男孩，但这事只能听天由命！
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买房的五项基本原则
而大一点的第二套房，怎么买？杨先生和媳妇却有着明晰的思路：
1、小区周边，地铁、公交都要有，因为家里只有一部车，要考虑到两人分别上班出行需要！
2、娘亲年龄大了，周边的医院是标配。
3、小区周边有个菜市场，这是娘亲每天都要去的场所。
4、周边也要有大型商业与学校，满足女儿上学、娱乐与媳妇逛街需求！
5、房子要大一些，因为还想把丈母娘接来同住，一个老人带一个孩子都很累，二孩只能两个老人帮忙。房子还不能太贵，因为工薪阶层余粮不多！
按这五条注意事项，杨先生和媳妇先征求了丈母娘的意见，经常来郑州看女儿与外孙女的老人，在这五条之外，又加了一条，不要出三环。丈母娘要跳广场舞，三环内人间烟火气重，老太太多，跳舞也有个伴！
带着丈母娘的指示，杨先生和媳妇首先排除了北龙湖，根本不是他们的菜！接着开始三环内的搜房过程。
“小娟儿，咱有房了！嫁给我吧，要俩孩子！”
这个户外广告是杨先生和媳妇搜房过程中撞到的，当时媳妇的眼神就迷离了，杨先生也有点小激动，因为媳妇名字里带个“娟”字！
八年前一个月光迷离的晚上，杨先生单漆跪地，手捧鲜花戒指，向前女友、现媳妇求婚时，也是酱紫说的，只是没有要俩孩子这一句，而是我会让你幸福的！
因为8年前的这个梗，杨先生和媳妇走进了这个叫长江一号的楼盘，开始测试是否符合他们买房的五项基本原则：
1、便利的交通
长江一号位于京广快速和长江路交叉口，属于2.5环，和项目紧邻的京广快速是郑州南北向的主干道，项目以北的陇海路是郑州东西向的主干道，南三环同样临近项目，三条主干道可以保证项目迅速通达郑州全城。
除此之外，已经开通的2号线和尚未开通的5号线都距离项目不远，乘地铁出行同样方便，尤其是5号线作为郑州的环线，价值更大。
2、让老人安心的医疗配套
医疗配套就有郑州第六人民医院，第十人民医院，郑飞医院等，附近还有多个公园环伺，如双秀公园，净馨公园，大学南路游园以及南水北调运河两岸的公园等
3、一个家庭10年省出一辆小奔的菜市场
楼盘斜对面就是高寨集贸市场，高寨集贸市场紧靠郑州蔬菜研究所，是郑州市区内保存发展不错的一个菜市场。
4、教育商业配套完善
教育方面不仅自身规划有两所幼儿园和一所小学，周边还有长江东路小学，春晖小学，六十二中，八十二中等教育资源，后期孩子上学非常方便。
周边商业资源同样很丰富，周边购物广场就有千盛购物广场，世纪联华，万达广场等，而且长江一号作为综合体项目，自身也配有一定的商业资源。
5、开发商主推大户型，三代同堂乐融融
除了外在的优势外，项目在产品品质上也很有追求，不仅配备了新风系统，消音管材，电子密码锁等，而且采用了市面上并不多见的三层断桥铝中空玻璃，电梯的品牌为蒂森克虏伯，种种高档配置都可看出项目在产品打造上的用心。
如今智能化已经成为一种趋势，长江一号的智能化家居配备也很先进，标配品牌指纹密码锁，整个小区都有wifi覆盖，装修入住之后还送智能家居大礼包。
更重要的是，开发商主推的两个大户型产品，充分满足三代同堂乐融融的居住需求！
敲定长江一号后，杨先生和媳妇找了间雅致的餐馆吃了顿饭，窗外飘过的两个短裙美女，让杨先生一下子走了神，而娟也在凝视窗外的长腿帅哥，对视一笑，心中泯然，外界诱惑再多，心中存放的还是最初的那份感动与真情！
奚春山2017-11-17 15:51:05
