买房是投资行为,租房是消费行为简单的解释一下:有房子住这是生活必须的,但若只是为了有房子住,那租房就够了。而自己拥有一套住房并不是生活里面的必需品。一个自身资产几乎为零的普通年轻人是不可能进行这样的商品投资的。
如果只是依靠父母的积蓄买房,本质上是父母在完成一定资本积累后的投资行为。作为子女只是这类投资行为的受益者而已。
为什么年轻人买不起房? 这个问题等于问为什么年轻人拿不出50万来做投资。原因很简单,缺少原始的资本积累。为什么真正的穷人会一辈子买不起房。因为真正的穷人缺乏积累原始资本的能力。
现在人之所以连房子的首付都付不起是因为我们根本就没有说起来比较稳定的经济基础,现在每个月挣的那么些钱大部分都是花在房租、生活费和其他的地方,一年下来存下来的少之又少。本来就没有多少资金,更不用说买房,虽然现在的政策是在各种限购,限贷,房价也是降了,可是自己没有多少存款,在向家里伸手要钱,名义上是自己买来房,可是实际上还不是家里人的钱。
我们的住房问题,可能是这个地球上最难解决的同类问题之一。光是人口问题就是很难解决。有人说,如果限购能够达到让人人都只购买一套住房,那样房价自然和需求找到平衡,事实真的是这样吗?也许在中小城市行得通,但在北上深这样的城市,则根本不可能。
所以,我们说买不起房的人,大多生活在外来人口的城市。有人说为什么不回家去,如果老家有足够的工作机会、发展机会,而不仅仅是盖一堆房子等着去住,回去并不是问题。