没见“它”怎敢买房？快来围观嘻哈榜新鲜出炉的预售证！

买房需要注意的因素有很多，五证齐全就是其中一个。我们说的房产五证是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。而《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，一般是五证的最后一个环节，我们可以通过售楼处公示得到这些信息，也可以网上查询。接下来是一些新鲜出炉的预售证，快来看看有没有你中意楼盘的。

鸟瞰图

永威城基本信息

动态：永威城75-180平米房源处于咨询中：75-123平米的高层和131-180平米的洋房，目前在售三期建面约89-143平米房源，整体均价为14000元/平米，具体信息以售楼部为准。

环线位置：三至四环

容积率：3.47

绿化率：30.00

项目简介：永威城位于中州大道南三环，总占地面积1000余亩，总建筑面积约270万㎡，涵盖住宅、主题商业等多种业态的大型城市综合体项目，现3期新作书香庭在售中，四期处于咨询中，四期占地面积约58673.470㎡，建面约281748.79㎡，容积率为3.496，四期规划总户数1730户。永威城是永威集团第三代大城作品，中州大道旁+便捷交通+大盘配套+双河四公园+树种全冠移植。郑州市永威置业有限公司成立于2005年，国家一级房地产开发资质，已开发永威翰林居、永威东棠、永威翡翠城、永威金域蓝湾、永威五月花城等项目。

交通图

交通状况：公交：乘坐567路、13路、136路、38路、157路、58路、B3快速公交等到通站路下，向南走500米左右到达项目；地铁：2号线站马屯站、4号线（建设中）、5号线（建设中）驾车：紧邻中州大道、南三环、郑新快速路等交通主干道，可达郑东CBD、郑州东站。

鸟瞰图

兴忠启程基本信息

动态：兴忠启程预计推出建面约75、89平米高层房源，预计于9月23日开盘，开盘价格待定，具体信息以售楼部为准。

环线位置：二至三环

容积率：3.49

绿化率：36.00

项目简介：兴忠启程位于郑州管城区、经开区及郑东新区交汇地带—中州大道与航海路交汇处。项目地铁2号线，距离地铁4、5号线双线换乘站仅300米，市区主干道中州大道、航海路环伺左右。项目半径10公里内有机场高速、绕城高速、连霍高速、京港澳高速等高速通道。兴忠启程周边有大商千盛广场、凯德广场、永辉超市、贝斯特外语幼儿园/小学、63中、65中、千亩市政公园、七里河滨河公园、世纪欢乐园等一系列商业、教育、公建配套设。项目设有社区WIFI、室内新风、直饮水、雾森系统、指纹密码锁等科技配套设备。兴忠启程拟建一栋32层住宅及1栋5层商住楼，地下两层停车场，地上总建筑面积约2.27万㎡，绿化率达36%，停车位266个。

交通图

交通状况：公交：86、727、35、46、59、B17、B15、215、568、253、261、B16到中州大道航海路下，向东步行200米 ；地铁：2号线、5号线（在建中）、4号线（在建中）；自驾：机场高速、中州大道、航海路、未来路、紫荆山路、陇海快速路、南三环等。

鸟瞰图

碧源月湖基本信息

动态：碧源月湖目前处于前期咨询阶段，预计后期推出三期桂园，规划有6栋高层，7栋洋房，房源包含96-143平高层和130-172平洋房，预计首推97平和134平三房。具体详情以售楼处为准。

环线位置：三至四环

容积率：1.80

绿化率：30.00

项目简介：碧源月湖项目位于惠济区特色商业区内，假日西路以西，月湖南路以北，东风渠滨河路以东的核心位置，东临邻占地300余亩的月湖中心公园、西近东风渠。周边自然景观优美，教育院校林立，全面涵盖幼儿园、小学、初中一站式教育，打造全方位教育体系，碧源月湖项目周边商业配套有惠济万达广场。

交通图

交通状况：公交：95路、723路、B52路。

鸟瞰图

正弘瓴基本信息

动态：正弘瓴目前处于前期咨询阶段，项目规划有洋房和别墅，户型建面为220-240平米左右，具体开盘时间待定。详情请咨询售楼部。

环线位置：二至三环

容积率：1.69

绿化率：35.00

项目简介：正弘瓴位于北龙湖中原经济中心的坐标之上，中原首创当代中式府院生活，著名景观设计大师李宝章先生，亲自操刀景观设计。产品涵盖叠墅、联排、洋房，全石材立面，紫铜纹饰。

交通图

交通状况：公交：可以乘坐97路、65路到九如路东风东路站下车。