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楼市曝光| 今天说一说“绿博园附近房产的走势”

楼市曝光 2017-09-12 18:13:39

一说都是郑州一路向东,一说就是不要看原来老东区的发展轨迹,

老东区发展的时候郑州有别的新区么? 现在呢? 满地新区,劲儿都不往一处使,你绿博谁撑腰? 

再着说了,人家成都有产业支撑啊,成都往南有IT就不说了,人家把新会展中心也搬过去了,人家还要建新机场,郑州呢? 郑州的机场再东南,郑州的新会展中心在机场东南。绿博指望啥? 

那么低的容积率注定了代表就算所有地块都改成房子 也注定没有多少人,更何况还有些别墅,本来有些土豪买来平时就不住,都是周末溜达一圈。没有人商业怎么活下去 医院、学校怎么活下去?没有人,盖个什么产业圈,写字楼谁敢去进驻办公?吃个中饭都不定找得到地儿。 

如果未来绿博死了,那一定是死在容积率上。 

反过来看西边, 常西湖新区是个什么地位,老东区的地位,为啥? 

老东区是挨着金水隔着中州大道,常西湖挨着中原,隔着西三环,过了环就到,无缝衔接,东区有什么?东区有四个中心么 有市民中心么? 更别说绿博了。 

以后郑州就是向西,向东南,省市不一心,省里再倒腾,市里不管你,市里只管往西去,往港区,其他地儿,那是省里的事儿,省的能量再大也最多搞搞象湖,其他地方想都不要想了。

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