多家国有银行停止开发贷：建筑类也不行。4月12日起，这个爆炸性消息在地产人朋友圈刷屏。消息来源是一向以严肃报道著称的澎湃新闻！

根据央行发布的2016年第四季度货币政策执行报告披露，截至2016年末，主要金融机构(含外资)房地产贷款余额为26.7万亿元，同比增长27%，房地产贷款余额占各项贷款余额的25%。其中，个人住房贷款余额为18万亿元，同比增长38.1%。

从央行发布的报告显示，开发贷还是重要的贷款项目，那么会有多家银行停止么？

找到这则新闻的出处后，笔者发现，澎湃新闻的原标题是”某国有行暂停房地产开发贷款：建筑类也不行“

澎湃新闻的报道是酱紫的：一位接近国有银行的人士告诉澎湃新闻：“目前多家银行都停了，不仅是对于开发商停止贷款，连与其开发相关的企业都不发放贷款了，例如建筑工程类的公司，也在暂停发放开发贷的名单里。”

但在转载时，很多网站，自媒体，把某变成”多”，这一下多了不少点击量！

真的是多家国有银行停止开发贷了么？笔者向家国有银行人士问询，目前得到的消息是，中、农、工、建四大行没有停止开发贷，但是对开发贷的态度趋于谨慎，严格审核开发商的资质及项目。

去年10月起房地产市场调控多次加码，中农工建四大行对房地产资源供给方——房地产开发企业的贷款也开始呈现谨慎收缩的态势，但并未完全停止。

根据公开权威资料，建设银行房地产业贷款余额2991.98亿元，较上年减少1149.98亿元，房地产业贷款金额占比也从2015年的4.29%降至2.91%。建行在年报中称，房地产开发类贷款重点支持信用评级高、经营效益好、封闭管理到位的优质房地产客户和普通商品住房项目。

 中行将房地产行业与过剩产能行业等一同视作风险控制的重点领域，2016年中行对房地产行业（包括开发贷款及土地开发贷款）的贷款余额为2809亿元，较上年末下降17.95%。

 而针对房地产库存的区域性差异，工行则偏向对房地产企业采取差异化的“供血”措施。工行董事长易会满表示，“对于房地产开发贷，按照市场规律，对一二线城市，我们要加大投入来增加住房的有效供给，对三四线城市，我们好中选优，严格控制新的信贷投放。”

2016年，农行法人房地产贷款余额2335.26 亿元，比上年末减少1236.21 亿元。其年报显示，将重点支持一线城市和部分二线城市，从严控制供需比不合理的三、四线城市，继续从严控制低密度高端住宅、商业地产和经营性物业等贷款项目。

那么会不会有国有银行停止了开发贷？一位国有银行人士称，在中国内地，国有银行是绝大多数，民营银行凤毛麟角，有的银行认为开发贷风险小，可能多放，有的银行认为开发贷风险大，少放，不放也有可能。

澎湃新闻新闻采访的某国有银行出于各种考虑或会停止开发贷，但演变成多家国有银行躺枪，着实耐人寻味！

最近一个时期以来，伴着地产调控力度的加大，政策频出，而各类媒体在解读政策之际，各种夸大其词、甚至无中生有的消息漫天飞，给这个行业平添几分舆论乱象！

住建部、国土部4月6日下了个“加强住房及用地供给”的文，明确要求加大土地供给。一个贯彻政府工作报告的文件，被一些自媒体解读为“中央变相收走了地方政府的土地大权”，“楼市杀器来袭”，这些看似很走心的标题，在实现了走心圈粉的目的后，也让业内人士笑掉大牙！

在这个得眼球即得流量的时代，人心浮躁，浅尝辄止，于是乎真知灼见、独立思想被简单化为惊悚的标题。而行业之舆论乱象，则在这些看似无伤大雅的忽悠中，愈演愈烈！