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我有一个朋友买房子竟然靠他的通讯录!

楼事八卦 2017-03-21 10:12:42

今天晚上和朋友吃饭,聊到郑州的地产类公众号的问题。

我说,你关注郑州楼事八卦了吗?因为我知道他这2年一直在投资房子,肯定关注的有很多公众号。

他说,没有。

很失望,继续问他,那你关注了哪些地产类公众号?

他说,一个都没关注。

我不信,于是他把手机递给我,说,你看。

我毫不客气,开始翻他的订阅号。

什么“大哥大”、“翻唱Tai”、““人民日报”、“天天逗事”、“电影Si”、“魔宙”、“金水美食”、“胸器逼人”……我靠,果真没有一个地产类公众号。

我震精了!

不可思议,我问他,那你平时买房子靠什么?

他说:“靠我的通讯录,我的通讯录告诉我,要买房子,买好房子”。

他说,他也曾经迷茫过,一会这政策,一会那政策,一会这限购,一会那限购,他心急如焚,关注郑州近20多个微信号,每周看盘,记笔记,做总结,苦分析,2个月下来,人倒是瘦了几斤,思路不但没清晰,反而越来越乱,苦思他大姐,他大姐就是不来。

实在没辙了,他说有天深夜在整理通讯录,发现了一个惊天秘密。

于是,他现场翻开通讯录开始从第一个给我讲解起来:

“你看,第一个是A开封建业孟闯,这是我最早买房子认识的一个置业顾问,真名,一般在通讯录里敢用真名真电话的都是做置业顾问的,这个世界上最“君子坦荡荡”的就是置业顾问了,不骗人不坑人睡得香。虽然他有房,但现在老婆有了二胎,家里还有老人,一直在攒钱换大房子”。

“第二个是靖宇,我高中同学,女孩,宇通上班,住老小区西文雅,经济适用房,上班远不说,房子也破……她倒是也想换房子,可惜钱不够”。

“接着看,第三个是白真。一次聚会上认识的,没房,和朋友租房,微商”。

“这个是卞涛,我哥的大学同学。二个儿子,绿云小区85㎡二居室,还是北向房,我去过,他老婆一到冬天就抱怨,不过后来装了暖气,不过经常见不到阳光,也是够郁闷的”。

“这个是曹白,我的前同事,中牟人,县城里住,白沙镇有投资小户型一套。东区上班,每天开着个破江淮来回跑,还没结婚。每天晚上聚餐都不停的看表,稍微晚一点,到家都深夜了”。

“陈一凡,同事,二口,有三房二厅”。

“张璐,同事,没房”。

“陈点点,同事,同乐社区,三房,不过是父母买的,和父母,弟弟住在一起,虽然自己的房子租的,但他一直觉得和租房没什么区别。住父母的房子,和啃老有啥区别!这是他挂在嘴边的一句话,不过我觉得严重了”。

“孙周,大学同学,毕业后安阳跟着老爹做橱柜生意,几乎周周来郑州,但每次来都住宾馆,倒是想买个小户型,来郑州落个脚,一直没付诸行动。很多外地人都有这想法,不过未来实现的难度越来越高了”。

“程强,这老爹的名字起的……同事,单身,30多了,有房有车,却一直找不到对象。别人找不到对象是因为没房子,他找不到对象我觉得是因为有房子。实用主义者,房子够住就行,车能代步就行。于是乎,他的配置是45㎡标间+捷达,理念是等结婚了不够住了再换房子,45㎡够2个人住。有次喝酒,喝多了,他拍着桌子喊:妈的,老子也是有房有车的人,咋找不到一个媳妇呢!我当时心里就默默说了一句:你这也算有房有车?和租房电动车没啥区别”。

“杜艳军,同事,从商丘调过来的,已经来郑州2年了,老婆孩子也来了,却一直租房住,他可能是我通讯录里租房年龄最大的了,42了。他在商丘有套140㎡的大房子,前年倒是一直想买房,但一直没买,因为他郁闷,商丘140㎡的房子卖了,在郑州只能买50㎡,所以,每次他看到“城市房价高,居民苦不堪言”之类的文章,他就很恼火,他认为城市房价高对居民是最大的福利,如果他所在商丘房价是2万的话,他还会如此落魄?如果他是从上海调过来的,还会如此落魄?他的话有道理”。

“苏轩成,我一位领导,房子有3套,但好像都是自己家人在住”。

……

停,停,停,别说了,你在说啥呢?听了半天,我没听懂他要表达什么,制止了他继续往下说。

他停住了,他说,算了,你猪脑子把,你没明白?

我说,没明白。

他说,这么给你说吧,你把我的通讯录翻完,你会发现,在我这这不足五百人的通讯录里:至少有3成是没房子的,有4成嫌房子小房子老要换房子的,对自己房子满意不超过3成,炒房的人不足1成!这其实就是一个社会现实的微型写照。也就是说70%以上的人都有新置业需求虽然换房子的人会留下一批旧房子和小房子,但增量仍然大得可怕。

他说,所以,他就取消了一大批公众号的关注,因为他明白了:房地产市场预测没有专家,真理就在你的通讯录里,这是没有水分没有欺骗的纯干货数据。

买不买?买。买啥房?买好房。

他最后说:最近,又在限购,有些人虽然没有房,但没有资格,就不买了,但根据我的通讯录显示,现在的大环境需求仍然很大,别管它限购不限购,限购就想办法,人不能被尿憋死。

我觉得他真的不是在鼓吹房价,他说的有道理。

最后,我说,那我翻了一下我的通讯录,怎么都买房子了呢!

他说,傻逼了不是,你是地产圈的人啊。这个社会就是干什么买什么,卖车的都买车,卖保险的都买保险。你找几个不是地产圈的普通老百姓试试看?

我觉得他说的很有道理,但是最后,我还是夺过他的手机,关注了“郑州楼事八卦”,我还是觉得关注一个公众号比较好!

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