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| 郑州华侨城 | 正商城 | |
| 项目地址： | 郑密路南三环向南2000米 | 航海路与碧云路交叉口 |
| 开发商： | 郑州华侨城都市置业有限公司 | 河南正商置业有限公司 |
| 绿化率： | 36.00% | 31.11% |
| 容积率： | 2.50 | 2.99 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,豪华居住区,花园洋房,水景地产,教育地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 郑州华侨城普通住宅产权为70年 | 正商城普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 11000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 待定 | 2017年9月16日禧园5号院1#已加推 |
| 交房时间: | 待定 | 预计2020年4月底前裕园3号院1号楼交房 |
交通状况：郑州华侨城所处的二七新区位于郑州市西南部，是离建成区最近的城市组团之一，构建三横（南三环、鼎盛大道、南四环三条主干道连贯东西）四纵（郑密路、嵩山路、大学路、京广快速路贯穿南北）立体交通路网，快速通达主城及周边。周边公交系统也非常完善，公交线路主要有20条左右（4、138、256、560、113、187、228、B10、B3等），通往主城各大区域中心、商圈、车站。规划中的地铁15号线从项目经过（项目设有站点），并接驳项目旁边规划中的9号、7号线。（最终以政府批复及实际建设为准）。
幼儿园：一期1所
中小学：3所小学，1所中学（最终以政府批复及实际建设为准）
综合商场：项目规划一流海洋主题体验商业，集商业+娱乐+文化+旅游+生态为一体的全新商业模式，包含欢乐海岸体验公园、创意天街、大型商业MALL、星级酒店、大型水族馆等；（最终以政府批复及实际建设为准）
外部有距离较近的商圈——二七万达商圈，区域内大学路及嵩山路沿线均规划大型商业中心。家门口即享受到的便捷的休闲娱乐购物体验。
医院：项目4公里范围内有第二人民医院、郑飞医院、市第六人民医院、康复中医院等以及规划中的三甲医院等医疗配套。（最终以政府批复及实际建设为准）
交通状况：公交：乘坐B16、K62、B1、62、132路等公交车，在航海路碧云路站下车即到；
地铁：乘坐地铁2号线 在南五里堡站下车往西即到。
幼儿园：内部幼儿园
中小学：长江东路小学、邱砦小学、春晖小学、六十二中、八十二中
综合商场：新华都购物广场、万达广场、世纪联华
医院：郑大一附院、市二院
郑州华侨城户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-143.00平方米
户型举例：洋房户型B1(查看该楼盘更多户型)
正商城户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：43.19平方米-141.77平方米
户型举例：禧园5号院1号楼44.23平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；卫生间没有对外窗户；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；厨房门朝向客厅，装修时要侧重考虑除油烟的措施；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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