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| 康桥九溪天悦 | 朗悦公园道1號 | |
| 项目地址： | 西三环开元路西800米 | 雪松路与翠竹街交汇处 |
| 开发商： | 河南康桥美景房地产开发有限责任公司 | 郑州朗悦置业有限公司 |
| 绿化率： | 45.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.49 | 3.49 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,低密居所,景观居所,创意地产 | -- |
| 产权年限 | 康桥九溪天悦普通住宅产权为70年 | 朗悦公园道1號普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 13000.00元/平方米 | 17500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年4月27日13#,6#,7#已开盘 | 2019年1月19日四期16#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年12月份13#,6#,7#交房 | 预计2019年年底四期4#、16#交房 |
交通状况：地铁：规划建设的郑州地铁一号线延长线，将在开元路与长椿路设置站点；
公交：区域内多条公交线路穿过，并将有（规划中）康桥集团设置社区公交车，实现家门口的出行服务；
高铁：郑州西站高铁站；
高速：南侧连霍高速，西临郑州绕城，锐意出行郑州周边；
快速路：西四环、西三环、北四环快速路环伺，快速通达市内各地。
中小学：9所小学，7所中学，全区域辐射的一站式教育。郑州中学、郑州外国语、加拿大等知名优质中小学正在洽谈中。
综合商场：初步意向沟通4号地块规划为集中商业中心（类似大卫城），建筑体量约10万㎡。
医院：医院具体规划未定。医院用地指标面积为5.4万㎡，建筑规模8万㎡。具备三级医院规模标准（全国、省、市直属的市级大医院及医学院校的附属医院 ）。
交通状况：公交：12、31、45、56、73、72、B12、B27、223、Y818路等到雪松路北里站下车向西南步行133米即到；
地铁：1号线延长线。
幼儿园：郑大实验幼儿园 郑州外国语幼儿园，艾瑞德国际幼儿园
中小学：郑州外国语中学朗悦校区、枫杨外国语中学、郑州外国语中学
综合商场：左右间、思达超市等
医院：郑州大学附属医院、郑州市中心医院高新区分院
康桥九溪天悦户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-143.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
朗悦公园道1號户型类别：1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：25.00平方米-171.00平方米
户型举例：A5户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；卫生间如没有窗子，可加管道通风，但是相对来说卫生间有窗户是 好的情况，利于排湿，不会使湿气进到室内。卫生间门朝向主要活动区域；。各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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