预算不够还想要大空间 LOFT公寓满足你的要求!

2017-07-06 00:00作者:yangjin.zz

区域概况

买房需求

对于大部分刚需置业者来说,预算不够是个通病,而对大空间的需求又是比较迫切的,那么矛盾就产生了,买房就成了一件相当难的事。拿我的同事小李来说,工作不到3年,月收入5千多,手里也没多少存款,最近在和女朋友讨论结婚的事,买房成了眼下急需解决的事。按着他们的预算只能在市区买一套公寓,但是公寓面积过小,以后有了孩子生活就成问题了。他的要求其实就两点:

1、房价不能过高,尤其是首付要在预算内;

2、空间不能过小,起码两房起。

这样的不合理要求,只有LOFT公寓能够满足了,单价虽然比一般住宅高一些,但是总价低首付能满足预算,而且上下两层的设计,别说两室了,三室也是有的。小编找到了2个合适的楼盘:万科民安星辰亚星锦绣山河。大家可以一起来看看,说不定刚好有适合你的楼盘呢。

好房推荐

二环内的万科民安星辰目前主推的就是公寓房源。项目位于航海路与桐柏路交叉口西南,地段算是不错的,周边配套设施较为完善,交通较为便利。项目目前在售Loft两房、三房,均价大致14500元/平,具体一房一价。不过就项目的地理位置来说,算是二环内,周边配套设施较为齐全;加之万科的品牌,以及此次Loft为非毛坯房源,后期交房后,业主可直接出租或者拎包入住。

1、户型:50平左右LOFT公寓

复式三房上下两层,三室一厅一厨两卫。1层客厅、卧室分区,动静分离;厨房为开放式厨房,空间扩大,但油烟可能会对其他空间造成影响;2层设计为书房、卧室,工作、休息两不误,且2层也有卫生间,方便住户使用;上下两层均有敞阔外窗设计,便于通风。

2、交通:城市主干道+多条快速路

万科民安星辰位于航海路与桐柏路交叉口西南处,航海路是条东西走向的城市主干道,向西可至三环高架路、陇海快速路、郑少高速路;向东可通往管城区、经开区、郑东新区及航空港区。而且航海路上有在建的地铁5号线。桐柏路则是南北走向,若向北去可通往农业快速路、京广快速路、金水区;向南走可到南三环。项目周边道路还是比较四通八达的。

3、配套:商业、教育资源丰富 大型医院在其附近

万科民安星辰周边多是成熟的生活小区,沿街多是饭店、便利店、超市等。项目东侧大概800米处即是华润万家超市、帝湖百货;东南侧大概700米处是百佳超市;东北侧则有丹尼斯全日鲜超市、美佳便利店。在教育资源方面,项目东侧约300米处即是郑州第七十三中学;东北侧约900米处是航海西路小学;西北侧有中原领航实验学校,郑州市中原区第一中学;西南侧有帝湖一小;东南侧有菲特双语艺术幼儿园。在医疗配套方面,万科民安星辰东北侧大概200米处有郑州欧丽医院;南侧有河南弘大心血管病医院;东南侧有郑州市第八人民医院,业主后期看病就医较为方便。

亚星锦绣山河位于二七新区,属于城中村改造项目,占地1700余亩,除了有普通住宅之外,还有公寓和写字楼,项目和郑州外国语实验中学对口,绿化达到了40%,临近南水北调运河,整体环境不错。项目在售的锦和广场Loft房源,挑高5.09米,为现房房源,比较亮眼的是,Loft为双气房源,同时配有天然气和暖气,这在很多公寓中是比较少见的。

1、户型:方正格局 紧凑多变空间

项目在售的Loft是中规中矩的常见户型,整体比较方正,客厅和主卧室带窗,采光好,空间紧凑,后期利用难度低,可以提升整个空间的利用率。一楼客厅挑空,显得大气宽敞,二楼为卧室,动静分区,保障了休息空间。缺点是卫生间没有对外窗户,会比较潮湿,整个空间无穿堂风,室内空气无法对流。

2、交通:位于主干道旁 自驾更方便

亚星锦绣山河位于嵩山南路与南三环向南300米,位置现在看来还不错,附近有泰宏建业国际城、康桥康城、招商天地华府、鑫苑名城等楼盘。项目北邻南水北调运河,西邻金水河发源地,三面环水,环境非常好,是生态宜居生活区。项目旁边嵩山南路和南三环道路通畅,驾车出行十分方便。目前小区周边公交线路不太发达,距离地铁5号线站点比较远。

综述

综合来说,这两个楼盘各有优势和劣势。从位置来说,万科民安星辰位于二环内,优势明显;从配套来说,两个项目的周边配套都比较完善;从户型来说,万科民安星辰亚星锦绣山河都是LOFT公寓,实用性更大。购房者可以根据自身需求合理选择。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

有用  ( 0 ) 没用  ( 0 ) 未收藏 微信
大家都在看
本文提及楼盘

万科民安... 中原

均价:11750元/平方米

400-890-0000 转 815968

亚星锦绣... 二七

均价:12000元/平方米

400-890-0000 转 671937

查看更多
导购排行榜
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com

111

我已经看过并同意《房天下新房委托协议》
看房团报名
联系人 [ 1/2 ]
联系人 [ 1/2 ]