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[摘要]万科民安星辰位于航海路与桐柏路交叉口西南，地理位置较好，交通便利。升龙天汇广场位于农业路与嵩山路交叉口，。有意思的是，这两个都位于二环内桐柏路商圈、 5号线沿线的楼盘，都有一种市场上稀缺的产品-双入户loft在售，不仅产品类似，价格也有得一拼，相比之下哪个更吸晴呢？
如今，郑州二环内寸土寸金，作为地处二环内的万科民安星辰，其位置、周边配套还是比较优越的。而升龙天汇广场位于金水、中原、二七三区交会处，紧邻农业路与嵩山路，地段极佳。
有意思的是，这样两个同样位于二环内桐柏路商圈、地铁5号线（在建中）沿线的楼盘，都在售一种市场上稀缺的公寓产品 — 双入户loft，不仅产品类似，价格也有得一拼，相比之下哪个更吸晴呢？
两个楼盘在售的loft产品很相似，都是市场上稀缺的“买一套得两套”公寓。简单来说就是有2个门，分别进入1层或2层，保证了每层住户的私密性。且每一层均是一室一厅一卫一厨，上下两层住户生活互不打扰，这样对于房主来说，一套房可作两套房用，出租的话可产生两套房子租金收益。只是万科5.09米的挑高相对升龙更加宽敞，而且带装修，后期交房后，业主可直接出租或者拎包入住。
万科民安星辰的47平loft户型，每层的窗户都为敞阔外窗，便于通风。开放式厨房的设计下扩大空间感的同时，也会有油烟方面的影响。卫生间虽说没有窗户，但有通风管道，便于通风除湿。
不过万科的公寓产品需要50%的首付，按47平左右的建筑面积来算，均价14500元/平，总价68.15万，首付约34.08万，若贷款30年的话，月供约1808.45元，对于资金紧张的刚需来说置业门槛较高。
升龙天汇广场的44平米loft户型很方正，每一层的功能都很齐全，动静分区合理。但是开放式厨房的设计，油烟可能会对室内造成困扰。卫生间距离主卧较远，不是很方便，且门朝向厨房，气味等多少可能会有些影响，给人感觉不是很卫生。
万科民安星辰周边多是成熟的生活小区，沿街多是饭店、便利店、超市等。周边幼儿园、小学、中学一应俱全，教育资源丰富。另外万科民安星辰东北侧大概200米处有郑州欧丽医院，南侧有河南弘大心血管病医院，东南侧有郑州市第八人民医院，业主后期看病就医较为方便。
升龙天汇广场同样位于成熟便利的老城区，配套齐全。并且项目自身也规划有大型商超，将会有商场、电影院等，这些商业配套对现在的年轻人来说，具有极大的吸引力，加之便利的交通，后期房源建成后，租客方面估计是不用发愁的。
万科民安星辰位于航海路与桐柏路交叉口西南处，沿航海路向西可至三环高架路、陇海快速路、郑少高速路；向东可通往管城区、经开区、郑东新区及航空港区。而且航海路上有在建的地铁5号线。桐柏路则是南北走向，若向北去可通往农业快速路、京广快速路、金水区；向南走可到南三环，周边道路四通八达。
升龙天汇广场紧邻建设中的农业路快速路，向西可延伸至西三环；向东可通往金水区、郑东新区；若在农业路与嵩山路交叉口处，沿嵩山路向南，则可到达南三环。同时项目周边不仅有B1、B12、45路等多条公交线路，还临近地铁5号线月季公园站，交通便利。
万科民安星辰
优点：
1.万科民安星辰位于二环内，地理位置较好；
2.周边商业配套齐全、教育资源丰富；
3.临主干道航海路，交通较为方便；
缺点：
1.万科民安星辰的公寓产品首付需50%；
2.项目1-4层为商业，住户居住舒适度会受到影响；
升龙天汇广场
优点：
1.位于金水、中原、二七三区交会处，二环内地段好；
2.地处农业路与嵩山路交叉口，紧邻2条主干道，交通便利；
3.区域成熟，外加自身的教育及商业配套能满足居民生活需求。
缺点：
1.距离主干道高架近，低层住户会有一些噪音污染问题；
2.升龙的口碑不太好，近年来负面新闻颇多。
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