金水区在郑州各大区域中可以说是 受宠的，各类资源极大充足， 配套、生活配套、办公资源等都是其他区域无可比拟的。亚新美好城邦亚新美好城邦待定3.74分农业路沙口路东北角0371-55337777位于的金水区金二环，农业路沙口路，项目规划了10栋高层， 房源都是非毛坯交付，目前同类在售房源中，也可以说是佼佼者，但是亚新美好城邦从 初面市的时候到上个月开盘，一直保持低调。今天我们就来看看如此 的配置却不张扬的个性，原因到底是什么！

优点

1、金二环 地段，生活配套成熟；
2、 主干道农业路沙口路、 3号线（在建中）5号线（在建中）辐射范围，交通发达；
3、与周边竞品定位不同，无安置区，打造城市轻豪宅；

缺点

1、 农业路高架和京广铁路，有粉尘和噪音污染；
2、户型选择很受限，主要为改善户型

轻奢 定位，价格却很低调

亚新美好城邦亚新美好城邦待定3.74分农业路沙口路东北角0371-55337777的定位是城市轻奢住宅， 房源交付为非毛坯，这在周边楼盘当中实数少见。只有目前待售的郑纺机 项目万科美景世玠万科美景世玠34000元/平方米3.61分黄河路南阳路向北100米0371-55336666，也是非毛坯，定位比亚新更高出一个档次，当然， 拿地价也就决定了价格不可能低调。亚新美好城邦 近一次开盘是在6月10日，开盘价是18500元/平米，周边在售项目有物华国际物华国际待定3.66分农业路与南阳路交汇处西300米路南0371-63692777和明天世纪14900元/平方米[金水]明天世纪20套在售。单就价格来说，物华国际住宅和明天世纪是毛坯交付，物华国际目前均价是17500，除去装修，亚新美好城邦价格上的 还是很明显的；而对于18000元/平的明天世纪来说， 再明显不过，大部分的安置区和混乱的销售模式已经把明天世纪拉后了一大截。

金二环的成熟配套，自身配套尚需完善

金水区金二环，生活配套已经很成熟了，无论是大型商超还是配套 资源，亚新美好城邦亚新美好城邦待定3.74分农业路沙口路东北角0371-55337777的大配套都毫不逊色。金水区向来就是郑州的代表区域，这一 的商业发展也是有目共睹的，大商千盛广场，世纪联华，天旺广场，丹尼斯，国贸360这些也都可以说是商业的顶配了。亚新美好城邦定位是城市轻奢住宅，也许是本身已经沾光金水区的成熟配套，也许社区规划的正是“出则繁华入则宁静”，所以小区自身主要是西侧楼下商业街，能满足基本的生活需求，但是没有大型商业规划，或许这也是一个比太便利之处。

成也交通败也交通

亚新美好城邦亚新美好城邦待定3.74分农业路沙口路东北角0371-55337777位于农业路沙口路，农业路高架、京沙快速路两条出行的大动脉，再加上未来 即将通车的 五号线，可以说交通 明显，这也为项目本身加分。凡事都有两面性，优越的交通 带来的是快速路噪音和扬尘问题，这些因素也是亚新的减分项。

目前项目门口农业路正在修建过程中，预计2018年年中左右可以修建完工，等到项目交房入住的时候，门口已是畅通无阻。项目所处位置应该算是金水和中原的交汇处，沿着农业路出门往东到达金水区主干道农业路，往西到达中原区主干道桐柏路，南北方向更有京广快速路，出行便利的条件，在经常堵车的主城区成了项目较大的亮点。

改善户型的设计看着都舒服

亚新美好城邦亚新美好城邦待定3.74分农业路沙口路东北角0371-55337777共10栋楼，全部为高层住宅，没有高低配，也避免了为了洋房牺牲掉高层的问题。按照项目规划，后期建设的楼层为25-27层，50米的楼间距，分离式核心筒设计，都能看出亚新在此项目的用心，也能感觉到项目偏改善的属性。亚新目前在售4#、7#、9#，位置相对靠北，但是不会受到高架桥噪音、扬尘等之类的影响，对于购房者来说，这是一个不错的选择。

亚新美好城邦亚新美好城邦待定3.74分农业路沙口路东北角0371-55337777的户型设计是一大亮点，深受好评好评的，小区2T4的设计让居住不拥挤，从面积来看，项目整体定位偏改善，户型多为大三房，绝大部分都是全部朝南而且南北通透，在二环 这样的设计太少见了，甚至有不少购房者因着亚新的户型设计对楼盘恋恋不舍。