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正商家河家首开推2千余套房源 本土开发商实力爆发

来源:房天下 2017-06-22 00:00
综合评分4.70分/5分

正商家河家正商家河家正商家河家待定3.89江山路与开元路交汇处向东1000米路北0371-67693333属于惠济区贾河村城中村改造项目,是正商地产品质提升的转型之作。2017年6月9日正商家河家首开一次性推出2000多套房源,这次开盘代表了去年6000亩供地计划变成了房屋预售开盘。经历了楼市轮番调控,如今前几个月拿到地的新盘陆续入市,正商这次开盘会是房地产市场供需关系转折点么?

优点

1.临 2号线北沿线,预计2018年通车
2.区域大环境宜居
3.本土品牌开发商,质量有保证

缺点

1、配套尚欠缺,生活不太便利
2、位置稍偏,目前交通不完善

价格4.00分/5分

首开价格偏高,与一贯作风不符?

正商作为河南本土开发商中的地产大哥,推出的产品一直都是以刚需低价著称,经过多年的积累,口碑也得到了广大的认可。这次家河家项目开盘前购房者都认为项目首开价格应该不会太高,而实际开盘高层均价在15000元/平左右,即便房源是带装修的,多数购房者也普遍觉得价格偏高,和正商一贯的作风不符。这又是为什么呢?

我们可以看一下项目位于惠济区,惠济区因其环境好,宜居等特点区域房价一直都比较高。我们还可以看看周边竞品的价格,与正商家河家正商家河家正商家河家待定3.89江山路与开元路交汇处向东1000米路北0371-67693333相距4.6公里的万科天伦紫台一期正商家河家万科天伦紫台一期待定3.45文化路与大河路交汇处东南角万科天伦紫台1期0371-55669999在2017年3月份左右开盘推出二期房源,也是带装修,当时的价格是高层14900元/平。在6月份的时候又加推了一次高层,开盘价格为16000元/平米,距上次开盘高层产品价格上调了1100元/平米。相比之下,正商家河家在价格方面还是有些 的。

正商家河家
楼栋户型5.00分/5分

高层、洋房围合设计,采光有保证

正商家河家正商家河家正商家河家待定3.89江山路与开元路交汇处向东1000米路北0371-67693333首期地块比较方正,由9栋洋房和13栋高层围合而成,很好的避免了楼栋之间挡光的问题。首期产品户型面积从88㎡的两室到140㎡四室,户型选择上还是有很大的余地的。

正商家河家

高层88平刚需三房户型亮点:

1、各个空间方正,后期 高。

2、户型全明通透,客厅和两个卧室三面朝南,整个空间采光很好。

3、厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理,方便使用。

正商家河家

改善洋房140平米户型亮点:

1、户型方正,提升整个空间的利用率。

2、全明户型,每一个空间都带有窗户,南北通透,保证空气能够流通起空气质量较好。

3、三开间朝南,采光较好,保证居住舒适度。

4、卫生间带窗户,干湿分离,便于通气,排除湿气。

5、主卧独立卫生空间,保障生活私密度。

6、厨房与餐厅相连,方便取餐。

正商家河家
配套4.50分/5分

临天然氧吧,配套什么都不缺

正商家河家正商家河家正商家河家待定3.89江山路与开元路交汇处向东1000米路北0371-67693333东侧1500米就是闻名中原的古树苑,是一个 有古朴气息的游览景点,种植树木多达3700多株,可以说是一个天然氧吧,茶余饭后都可以来此散散步。 方面项目南侧为郑州四中用地,将来郑州四中会整体搬过来,东侧有郑州师范学院 、惠济区 ,未来孩子 问题也不用发愁。

商业配套方面沿开元路向东约4公里就是惠济特色商业区,大名鼎鼎的惠济万达就在这里,加上宜家项目的落地,日常的购物需求完全可以解决。医院方面项目东侧就是在建的第三人民医院,再往东还有惠济区人民医院,以后身体不舒服看病也很方便。

正商家河家
地段交通5.00分/5分

选中好地段,出行不发愁

房地产开发的金科玉律就是地段地段还是地段!项目所属的惠济区北依黄河,区域内自然资源 丰富。而项目更是位于 2号线北延线首站位置,北延线预计2018年通车,未来又是一个加分项。目前看地块位置虽然稍偏,但是项目南侧开元路为惠济区主干道,向东可达黄河迎宾馆等,北侧为双向八车道的大河快速路,可转到东西三环的高架,总体交通不错。

正商家河家
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价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

楼***洁  2022-07-01 16:09:45  来自PC楼盘详情页

价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

飘***合  2022-06-18 12:32:56  来自PC楼盘详情页

价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

君***说  2022-06-05 19:04:23  来自PC楼盘详情页

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