阳光城阳光城13500元/平方米3.51分中州大道航海路口南300米400-176-0760 转 656189丽兹公馆位于中原区三环内，2017年2月6日，阳光城拿下3宗中原区石羊寺村城中村改造项目用地，总价10.5140亿元，折合单价约827万元／亩。仅四个月的时间，阳光城丽兹公馆城市展厅已经开放，售楼部和样板间也将马上开放，开盘时间已提上日程。如此快节奏的入市动作，阳光城丽兹公馆在众人的期待中亮相，并如愿以偿地俘获人心呢？不妨来深入了解下。

优点

1、位于三环内，周边的交通比较发达
2、 有中原万达、王府井、西元国际等商圈，生活 方便
3、由大品牌房企打造，品质可靠
4、房源为非毛坯交付，省去装修麻烦

缺点

1、容积率较高，影响居住舒适度
2、地块比较零散，小区景观效果体验欠佳
3、目前还未开过盘，无参考价格

小鲜肉即将首秀 能与周边老盘一较高下吗？

阳光城阳光城13500元/平方米3.51分中州大道航海路口南300米400-176-0760 转 656189丽兹公馆属于石羊寺改造城改地，2017年2月6日阳光城拿下该地块，总价10.5140亿元，折合单价约827万元／亩。项目隶属于集团城市豪宅产品线，比丽景湾所属的浪漫城邦系列要 不少，主要体现在精工材料、瑰丽水景公园、欧式皇家园林。项目目前尚未开盘，将推出带装修的高层房源，装修标准应该不低，价格还未公布。不妨来看看周边楼盘什么价。

保利心语（住宅）保利心语（住宅）13500元/平方米4.29分豫园路与天山路交汇处西北角（保利心语二期晴苑北）400-176-0760 转 824594相比丽兹公馆离万达更近，4月份高层均价为15000元/平米；五建新街坊五建新街坊待定3.21分郑州建设路与西三环向东200米路北400-890-0000 转 829902则占据着 1号线的 ，在去年11月份二期14000元/平；位于三环外的和黄熙花园15027元/平方米[中原]和黄熙花园0套在售在售的小户型现在14000元/平。丽兹公馆首次开盘的房价 终如何，我们拭目以待。

三环内交通便利 新老城 “雨露均沾”

阳光城阳光城13500元/平方米3.51分中州大道航海路口南300米400-176-0760 转 656189丽兹公馆位于中原路与西三环交汇处东南，属于中原区老城区，旁边是中原路和西三环主干道，多条公交线路经过，南边是陇海高架，不论驾车还是公交出行，都是十分方便的。同时，项目与常西湖新区 ，可谓老城区的生活便利和配套，新区的 ，雨露均沾。

项目离环线较近，不利的是容易受到噪音、粉尘的影响，如果小区景观绿化做好的话，能一定程度削弱这一不利因素，对居住体验有所改善。小区周边有 1号线和5号线，1号线已开通，但两条线距离项目较远。

小三房 突出 装修交付省时省力

小区自身配套规划有幼儿园和 ，每户配有新风除霾系统、净水过滤系统，小区WIFI全覆盖、千米荧光跑道，共享书吧，水上会客厅、羽毛球场，健身会所等。这样一来，生活氛围还是 浓厚的。阳光城阳光城13500元/平方米3.51分中州大道航海路口南300米400-176-0760 转 656189丽兹公馆首开的是中间地块，占地32亩，建面16万方，首期设计的户型有建筑面积77-112平米的两房三房，偏刚需设计，装修交付。

比较值得一看的是89平的小三房，该户型 比较突出：

1、双卧室+客厅三面朝阳，保证室内采光

2、主卧和客厅都有阳台，使整个空间宽敞明亮

3、厨房位于门口，餐厅 厨房， 方便使用

4、休息区、活动区分区明显，保障了不同的生活需求

不足之处是一个次卧窗户较小，容易影响采光；空间比较紧凑。